دعاوی ملکی حقوقی

مهمترین دعاوی ملکی حقوقی در اینجا به برخی از مهمترین عناوین دعاوی ملکی و حقوقی پرداخته ایم. چرا که دعاوی ملکی حقوقی چیزی بیشتر از موارد قید شده در اینجا می باشد.


دعاوی ملکی حقوقی یکی از پر تعدد ترین پرونده های حقوقی دادگاه ها می باشند.

تجزیه و تحلیل پرونده های حقوقی ملکی نیازمند دقت و مهارت تجربی بالای وکیل ملکی می باشد.

معمولاً دعاوی ملکی حقوقی به دلیل درگیری ها؛ عدم دقت افراد و یا خساراتی میباشد که به علت تسامح؛ تغافل اتفاق افتاده است.

به همین علت بهتر است دعاوی ملکی حقوقی توسط وکیل متخصص دعاوی ملکی پیگیری شود.

از جمله بهترین وکلای ملکی می توان به ده وکیل خوب تهران در گروه وکلای حق وران اشاره داشته باشیم.

مهمترین دعاوی ملکی حقوقی

در اینجا به برخی از مهمترین عناوین دعاوی ملکی و حقوقی پرداخته ایم.

چرا که دعاوی ملکی حقوقی چیزی بیشتر از موارد قید شده در اینجا می باشد.

مهمترین دعاوی ملکی حقوقی
در اینجا به برخی از مهمترین عناوین دعاوی ملکی و حقوقی پرداخته ایم.

چرا که دعاوی ملکی حقوقی چیزی بیشتر از موارد قید شده در اینجا می باشد.

دعوی الزام به فک رهن معمولاً به سه حالت امکان پذیر است.

در حالت اول:

فرد بدهی خود را تسویه کرده اما ملک را از ره در نمی‌آورند.

بیشتر اوقدر حالت بعدی بیشترات افراد ملک را جهت پرداخت بدهی یا پرداخت اقساط وام در رهن شخصی یا بانک قرار می دهند و با تسویه بدهی طلبکار ملک را از رهن خارج نمیکند.

حالت سوم وقتی که مالک ملک را در رهن بانک گذاشته باشند و سازنده متعهد باشد؛ پس از ساخت نسبت به فک رهن اقدام کند؛ مالک یا هر شخص ذی نفع می‌تواند علیه سازنده دادخواست الزام به فک رهن را تنظیم کند.

یکی دیگر از دعاوی ملکی حقوقی الزام به تحویل ملک میباشد.

گاهی اوقات در قراردادهای ملکی تاریخ تحویل ملک به خریدار مطابق با قرارداد نبوده و طولانی‌تر می‌شود که خریدار می تواند اقدام به طرح دعاوی ملکی الزام به تحویل ملک کند

طرح دعاوی خلع ید زمانی اتفاق می افتد که افراد به صورت غیر قانونی اقدام به تصرف ملک دیگران میکنند.

مالک اصلی میتواند در دادگاه اقامه دعوای خلع ید نماید.

مالک رسمی باید دارای سند رسمی مالکیت باشد.

چنانچه ثبت نشده باشد مالک باید مالکیت خود را اثبات کند.

در الزام به تنظیم سند رسمی مالک اصلی بعد از فروش ملک ؛ سند را به فرد منتقل کند.

سند باید کاملاً رسمی تنظیم شود.

در صورتی که فروشنده اقدام به تنظیم سند رسمی نکند؛ شخصی که ملک منتقل شده می تواند اقدام به طرح دعوا در خصوص تنظیم سند رسمی نماید.

دعاوی تنظیم سند رسمی نیز جزو مهمترین دعاوی ملکی حقوقی می باشد. پیگیری دعاوی تنظیم سند رسمی توسط شخص حقیقی بسیار طولانی و وقت گیر است.

بهتر است تا برای پیگیری دعاوی تنظیم سند رسمی حتماً از مشاوره حقوقی ملکی یا وکیل دعاوی ملکی کمک بگیرید.
علاوه بر صرفه جویی در زمان در هزینه ها نیز به میزان قابل توجهی صرفه جویی خواهد شد.

گاهی اوقات شما به دلیل مزاحمت این افراد نمی توانید از حقوق خود دفاع کنید.

بنابراین باید اقدام به اقامه دعوانموده ؛ رفع مزاحمت و ممانعت از حق را مطرح کنید.

دعاوی تصرف عدوانی مربوط به مواقعی می باشد که ملک بدون رضایت مالک از تصرف او خارج شده باشد.

برای این منظور مالک باید با ارائه قرارداد و یا سند رسمی سابقه تصرف را اعلام کند.

البته در دعاوی تصرف عدوانی نیازی به اثبات مالکیت خواهان می باشد و تنها اثبات سابقه تصرف اهمیت دارد.

ملک مشاع ملکی است که تمامی مالکان آن در جز به جز آن شریک هستند.

به همین دلیل هر کدام از شرکا میتوانند برای درخواست فروش ملک مشاع به دادگاه رجوع کنند.

زیرا بدون اخذ مجوز امکان فروختن وجود نخواهد داشت.

گاهی اوقات افراد برای فرار از دین و بدهکاری های خود اقدام به معاملات صوری می‌کنند تا امولشان به دست طلبکاران نرسد.

مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی تمامی این معاملات باطل می باشد.

دعاوی ملکی حقوقی (Legal real estate claims)

برای پاسخگویی فوری به سوالات شما وکلای خوب تهران در مجموعه حق وران ارائه دهنده خدمات مشاوره حقوقی تلفنی، مشاوره آنلاین، مشاوره حضوری در کوتاه ترین زمان ممکن خواهند بود.

همچنین می توانید خدمات مشاوره در حوزه های تخصصی مختلف را از طریق لینک زیر پیگیری نمایید.

وکیل قاچاق کالا و ارز ؛وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛ وکیل ارث، وکیل شرب خمر؛ وکیل رابطه نامشروع؛ وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت؛ وکیل پیش فروش آپارتمان و…

5/5 - (2 امتیاز)

منیره شفیعیمشاهده نوشته ها

Avatar for منیره شفیعی

من با افتخار تولید محتوای در زمینه های حقوقی ، خانواده ، قاچاق کالا ، ارث ، مالیات ، مسکن و سایر مسائل حقوقی انجام می دهم . نزدیک 2-3 سال است که از همکاری من با گروه خوب حق وران می گذرد . هدف گروه  حق وران پاسخ به سوالات شماست. من هم در این هدف با خلق محتوا سهیم هستم. در  پایان همین پست هم می توانید سوالاتتان را بنویسید که به زودی یک محتوای ارزشمند دیگر خلق کنم !  

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *