الزام به تنظیم سند
وکیل پایه یک دادگستری
سلام من ملکی رو قولنامه ای از فرد الف خریدم و بعد قولنامه ای به فرد ب فروختم الان کسی که به من فروخته نمیره واسه فرد ب سند بزنه. من باید چیکار کنم؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
سلام علیکم
بر وفق ماده 22، 46 و 47 قانون ثبت فروشنده موظف به تنظیم سند است لذا اگر این اتفاق صورت نگیرد. شما می توانید دادخواستی علیه ایشان مبنی بر التزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید .
مدارک مورد نیاز حسب مورد و بسته به موضوع این مدارک برای چنین درخواستی باید ضمیمه دادخواست شود: 1- تصویر مصدق قرارداد یا مبایعه نامه 2- تصویر مصدق گواهی عدم حضور 3- تصویر مصدق فیش ها و چک های پرداخت ثمن 4- حسب تشخیص قاضی یا ضرورت ارجاع به کارشناس 5- شهادت شهود 6- استعلام از اداره ثبت 7- قرارداد مشارکت در ساخت 8- قرارداد پیش فروش آپارتمان 9- قرار معاینه و تحقیق محل 10- و سایر مدارک و دلایل جهت تقویت دعوا
سوالات مشابه
فروش پارکینگ
۱۴۰۴-۱۲-۰۳ | توسط پورهاشمسلام. همسایه واحد بغلی ما پارکینگ نداره و خیلی اصرار داره پارکینگ من رو بخره. اگه من بهش بفروشم، باید حتما بریم سند بزنیم؟ یا همون قولنامه دستی بین خودمون کافیه که فردا ادعای دیگهای نکنه؟
مزایده ملک از طریق دادگاه
۱۴۰۳-۰۸-۰۵سلام. اگه ملکی با قیمت کارشناسی ۲۵۰ میلیون قیمت گذاری بشه و۲ بار تجدید بشه و تو مزایده سوم شخصی ۱۸۰ میلیون قیمت بده . الان قاضی مزایده ابطال کرده. آیا قاضی میتونه بگه قیمت کمتر بوده؟ با اینکه اجرای احکام قبول میکنه با این قیمت بفروشه و شخص خریدار تمام پول واریز کرده! آیا […]
دادخواست ابطال سند مالک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷دادخواست ابطال سند مالک سلام از کسی شکایت کردیم و او سند ملک عمو خود را برای وثیقه آورده و آزاد شده است. حالا بعد از 3 ماه که سند بازداشت و توقیف است یک نفر آمده و دادخواست ابطال سند مالک را داده و میگوید من قبلا به صاحب سند فروخته ام و معامله […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!