سوال :
سلام.اپارتمانی با اسانسور در طبقه ۴ رو اجاره کردم بعد از ۵ ماه بنا به دلایلی از کار افتاد. اکنون میتوانم تا پایان قرار دادم مابه تفاوت بدون اسانسور را از مالک بگیرم به چه صورت؟
پاسخ سوال :
باسلام.
شما برابر قانون مدنی ایران یکی از راه حل های زیر را خواهید داشت:
۱- شما میتوانید هزینه تعمیر آسانسور را در قالب پیش فاکتور و بصورت اظهارنامه رسمی برای مالک ملک ارسال نمایید و مهلت یک هفته ای برای انجام تعمیر آسانسور به وی بدهید و در صورتیکه تعمیر آسانسور را ظرف یک هفته انجام ندهد میتوانید نسبت به پرداخت هزینه تعمیر آسانسور اقدام نمایید و از مبلغ اجاره ملک کسر نمایید. در صورتی که ملک بصورت کامل در رهن شما می باشد و قادر به کسر هزینه پرداخی از مبلغ اجاره نمی باشسد باید از طریق دادگاه، هزینه را از مالک مطالبه کنید.
۲- اما در فرضی که صرفا مالک واحد شما از پرداخت هزینه تعمیر آسانسور خودداری می نماید، مراحل قضایی باید از طریق مدیر ساختمان بشرحی که برای شما گفته شد، انجام پذیرد. یعنی مدیر ساختمان ابتدا اظهارنامه ای برای مالک واحد شما می فرستد و سپس هزینه را از طریق دادگاه مطالبه می کند.
در هر صورت موجبی برای مطالبه مابه التفاوت مبلغ اجاره توسط شما وجود ندارد.
گروه وکلای حق وران با بهره گیری از وکلای خوب تهران پاسخگوی سوالات حقوقی شما پیرامون مسائل مربوط به ثمن مورد معامله و غیر می باشد.
یکی از خدمات گروه وکلای ارائه خدمات مشاوره حقوقی رایگان میباشد .
برای دسترسی به پاسخ سوالات حقوقی خود به صورت رایگان میتوانید از بخش پرسش و پاسخ اقدام کنید.
در صورتی که تمایل به مشاوره حقوقی فوری دارید می توانید از بخش مشاوره تلفنی حق وران اقدام نمایید.
همچنین میتوانید درخواست مشاوره های خود را به صورت حضوری، آنلاین و یا تلفنی در مباحث مختلف پیگیری کنید.
مجموعه گروه وکلای حق وران با بهره مندی از ده وکیل خوب تهران آماده پاسخگویی به سوالات و مشکلات شما عزیزان در بخش های مختلف می باشند.
از جمله اساتید متخصص مباحث مختلف شامل:
وکیل قاچاق کالا و ارز، وکیل شرب خمر، وکیل رابطه نامشروع، وکیل ارث، وکیل تجاوز، وکیل جرایم اینترنتی، وکیل پیش فروش آپارتمان، وکیل مالیات، وکیل ملکی وکیل خانواده؛ وکیل شهرداری و…
){kind=link}
بدون دیدگاه