شرایط فسخ اجاره
سلام چطور می توانیم قرارداد اجاره را فسخ کنیم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
- خیار شرط:
با توجه به این خیار. امکان فسخ طبق شرطی که در قرارداد ذکر شده. در مدت معین، قابل اجرا است.
- خیار تعذر تسلیم:
فسخ در صورتی امکانپذیر است که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند.
- خیار عیب:
در صورتی که عیب و نقصی در ملک باشد. و در زمان بسته شدن قرارداد. این عیب و نقص ذکر نشده باشد. و بین دو طرف معامله توافقی از این نظر صورت نگرفته باشد، میتوان اجارهنامه را فسخ کرد.
- خیار تخلف شرط:
در زمان بستن قرارداد اجاره، اگر شروطی تعیین شده باشد. و یکی از طرفین به آن عمل نکند، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
- تخلف از وصف:
امکان فسخ قرارداد زمانی رخ میدهد. که مستاجر متوجه شود. واقعیت قیمت خانه با مبلغ پرداختی متفاوت است. در این حالت مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند.
سوالات مشابه
خانه استیجاری و جای پارک موتور
۱۴۰۳-۰۸-۰۶باسلام بنده مستاجر هستم روزی که قرارداد نوشتیم با مالک توافق کردیم که جای پارک موتور شبها داخل مغازش به من بده ،اما آلان بعداز گذشت ۶ما از قرار داد زده زیر حرفش و دبه کرده حالا باتوجه به اینکه قسمت توضیحات قرار داد هم قید شده که مالک توافق کرده که جا ی پارک […]
فسخ قرارداد اجاره به علت نگهداری سگ
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. من خونم رو در شیراز به مستاجر دادم و با گذشت دو ماه متوجه شدم که توی خونه سگ نگهداری میکنه. راهی وجود داره که قرارداد رو باطل کنم و بیرونش کنم؟ باید به کجا شکایت ببرم ؟
اخذ پول پیش خانه استیجاری
۱۴۰۳-۰۸-۰۷سلام من ساکن واحدی هستم که از شخصی که مالک نبوده این واحد را رهن کردم.همین شخص این واحد را به شخص دیگه ای فروخته و ملک را به این شخص انتقال داده و آن شخص مبایعه نامه و انتقال ملک دارد. در حال حاضر موید رهن به پایان رسیده. آیا شخصی که ملک به […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!