کاربر سایتحسینی
سلام وقت بخیر ما یک زمینی داریم سه سال قبل شخصی این زمین را از ما خرید و چک هایی مدت دار به ما داد که هیچ یک از چک ها پاس نشد در پایین قولنامه بنگاه نوشته بود در صورت پاس نشدن قرارداد منفسخ است و نیازی به مراجعه به دادگاه نیست ما اظهار نامه هم دادیم برایشان وقت گذاشتیم و شکایت برای اعلام فسخ هم کردیم که بعد یکسال تیر ماه امسال نوبتمان میشود چند ماه پیش زمین را به شخص دیگری فروختیم حالا خریدار اولی و دومی همدست شده اند و شکایت فروش مال غیر کرده اند ۵روز مهلت داریم برای دادگاه وگرنه جلب نمیدانم چکار باید کرد لطفا راهنمایی بفرمایید
دکتر سبحان فتح اللهیوکیل پایه یک دادگستری
پاسخ سوال: با سلام. با توجه به توضیحات شما در خصوص فسخ قرارداد فروش ملک میتوان گفت در معامله انجام شده برای شما حق فسخ معامله به دلیل عدم ایفای تعهدات مالی خریدار در نظر گرفته شده است.
حال با توجه به اینکه خریدار اقدام به پرداخت ثمن معامله نکرده است و شما معامله را فسخ نموده‌اید ایشان نمیتواند از شما من باب فروش مال غیر شکایت کند زیرا که مال به ایشان تعلق نداشته است.
فسخ در حقوق مدنی ایران از احکام اعلامی است و تاریخ آن از زمانی است که شما اقدام به فسخ معامله کرده‌اید و حکم دادگاه صرفا اعلام فسخ است و شامل حکم جدیدی نمیشود ،پس تاریخ فسخ زمانی‌ست که شما معامله را فسخ کرده‌اید، نه زمانی که قاضی حکم را اعلام میکند.جهت کسب اطلاعات بیشتر بهتر است از وکلای متخصص موسسه حق وران مشاوره بگیرید. یا با شماره های زیر در تماس باشید.
021-8810956009129426674
در صورتی که در حوزه دعاوی حقوقی دچار مشکلات مشابه هستید می توانید از وکیل دعاوی حقوقی متخصص حق وران کمک بگیرید.
آیا میدانید گروه وکلای حق وران خدمات مشاوره رایگان ارائه نموده است ؟
گروه وکلای حق وران به منظور ارائه خدمات عمومی گسترده برای همه ی مردم با توان های مالی مختلف و به منظور ارائه راهنمایی موثر ، اقدام به ارائه مشاوره رایگان حقوقی نموده است.
برای بهره مندی از خدمات مشاوره رایگان کافی است که در فرم زیر سوال خود را بپرسید و سپس در قسمت مشاوره افلاین پاسخ سوالات خود و دیگران را ببینید.
خدمات رایگان مشاوره برای همه
گروه وکلای حق وران با بهره گیری از وکلای خوب تهران پاسخگوی سوالات حقوقی شما ، در حوزه های تخصصی زیر می باشد :
از جمله اساتید متخصص مباحث مختلف شامل:
وکیل قاچاق کالا و ارز، وکیل شرب خمر، وکیل رابطه نامشروع، وکیل ارث ، وکیل جرایم اینترنتی، وکیل پیش فروش آپارتمان، وکیل مالیات، وکیل ملکی وکیل خانواده ؛ وکیل شهرداری ، وکیل تجاوز جنسی ، وکیل سقط جنین ، وکیل جرایم پزشکی ، وکیل سرقفلی
بدون دیدگاه