گرفتن حکم تخلیه ملک استیجاری در زمان کرونا
سوال:
قرارداد اجاره من تیر ماه 1400 تموم میشه.
صاحب خونه میگه باید تخلیه کنی.
با این شرایط کرونا میتونه تخلیه منو بگیره؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد . مالکان نمیتوانند مستاجران خود را جواب کنند.مالکان نمیتوانند نسبت به تخلیه مستاجر اقدام کنند.
با توجه به شیوع کرونا از اسفندماه سال ۹۸، باعث شد زندگی تمام مردم کشورمان را متحول کرد.
در این زمان مستأجرین با توجه به برافروختگی بازار مسکن فشار دو برابر را تحمل کردند و تمدید قراردادهای اجاره در این شرایط کرونایی دلهره هایی را برای سایر خانواده مستأجر به وجود آورد.
به همین دلیل ستاد ملی مقابله با کرونا در برای حمایت از خانوارهای مستأجر در مورد اجاره ملک مسکونی طی مصوبهای اعلام کرد که تمامی قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار آنها تمام میشود به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید میشود.
سوالات مشابه
اجاره
۱۴۰۳-۰۹-۰۱ | توسط رستمیسلام من مستاجر هستم و یک ماه از تاریخ مدت اجاره گذشته ولی مالک از پرداخت رهن من خودداری میکنه و میگه باید مستاجر پیدا بشه تا رهن رو بدم من الان خونه خوبی پیدا کردم ولی مالک پول رهن رو نمیده من باید چیکار کنم؟
ضمانت اجرای فسخ قرارداد توسط مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۶با سلام بر اساس قانون و عرف در صورتیکه مستاجر وسط قرارداد اقدام به فسخ قرارداد کند ، موظف به پرداخت یک ماه اجاره و پرداخت کمیسیون املاک میباشد ، سوال بنده این است که آیا از ودیعه مستاجر هم براساس عرف بازار که معمولا 3 درصد میباشد باید محاسبه وکسر شود یاخیر ؟ و […]
مطالبه اجرت المثل
۱۴۰۳-۰۸-۰۷ | توسط صدرسلام خدا قوت. شهریور ماه سررسید اجاره خونهم بود و من به موجر پیام دادم که منزل آماده تخلیهست پول منو بدن و کلید منزل رو تحویل بگیرن.ایشون گفتند که یک ماه بهشون فرصت بدم بعد از یک ماه برای من دادخواست پرداخت اجرت المثل خونه اومد در حالی که من اصلا در مدت یک […]
دیدگاه کاربران
باسلام، ممنونم از سایت خوبتون .
قرارداد خونه اجاره من در زمان کرونا تموم میشه. و صاحب خونه میگه بایدخونه رو تخلیه کنی.آیا صابخونه با توجه به کرونا و در این شرایط میتونه حکم تخلیه بگیره؟
با سلام. مقررات زمان کرونا تا امروز (۴ بهمن ماه ۱۴۰۱) مبنی بر اینکه صاحب ملک حق تخلیه مستاجر را ندارد به قوت خود باقیست و موجر یا همان صاحب ملک حق تخلیه ملک مورد اجاره را ندارد مگر بدلیل نیاز شخصی.
Comments are closed.