|
تبدیل رای تخریب به جریمه ، زمانی رخ میدهد که مالک به رای تخریب کمیسیون ماده 100 شهرداری اعتراض کرده باشد و اعتراض مورد قبول واقع شده باشد. اگر مالک بعد از صدور رای تخریب از جانب کمیسیون ماده 100 شهرداری ،به رای صادره ظرف مهلت مقرر که 10 روز میباشد اعتراض نماید و این اعتراض مورد قبول قرار گیرد، رای تخریب به جریمه تبدیل میشود و چنانچه اعتراض مورد پذیرش نباشد و رای تخریب قطعی شود میتواند از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری کند و علیه شهرداری دادخواست مطرح کند. شما میتوانید با وکیل خوب تهران در موسسه حقوقی حق وران تماس حاصل فرمایید و از طریق مشورت با وکلای متخصص مجموعه از جمله وکیل شهرداری مشکلات خود را برطرف نمایید. |
جلوگیری از حکم تخریب
حکم تخریب زمانی صادر میشود که بنای احداثی ، مغایر با جواز اولیه صادر شده از جانب شهرداری باشد.
در این حالت شهرداری با توجه به تبصره 1 کمیسیون ماده 100 شهرداری ، اقدام به صدور حکم تخریب مینماید.
این مغایرت شامل اضافه بنا (یعنی مساحت زیر بنا بیشتر از حد تعیین شده از جانب شهرداری باشد) یا در صورتی که شروع به ساخت بدون پروانه باشد و یا مواردی از این قبیل میباشد که باعث صدور حکم تخریب از جانب شهرداری میشود.
در صورتی که کمیسیون حکم به تخریب بنا دهد، شهرداری مکلف است تصمیم کمیسیون را به مالک ابلاغ نماید.
مالک موظف است ظرف مدت دوماه اقدام به تخریب ساختمان یا اضافه بنا نماید.
چنانچه مالک در مهلت مقرر اقدام به تخریب بنا نکند، شهرداری خود وارد عمل شده و هزینه ها را مطابق آیین نامه اجرای وصول عوارض از مالک دریافت مینماید.
گاهی حکم تخریب قابل تبدیل به جریمه نقدی می باشد.
چنانچه ساخت و ساز بدون پروانه صورت گرفته باشد یا بنای احداثی شامل اضافه بنا باشد، پس از صدور حکم کمیسیون ماده 100 شهرداری جهت تخریب بنا، مالک 10 روز فرصت دارد که به رای بدوی اعتراض نماید چنانچه اعتراض اولیه موثر نباشد و حکم تخریب قطعی شود ، مالک میتواند برای احقاق حق خود و جلوگیری از ضرر و زیان به دیوان عدالت اداری شکایت کند.
به خاطر داشته باشید که در صورتی حکم تخریب به جریمه نقدی تبدیل میشود که اعضای کمیسیون ماده 100 شهرداری، حکم اولیه یعنی حکم تخریب بنا را نقض و به جریمه نقدی تبدیل نمایند.
اعتراض به حکم تخریب
رای صادره از سوی کمیسیون ماده 100 شهرداری قابل اعتراض است.
بدین صورت که بعد از صدور رای، مالک حق دارد ظرف مهلت مقرر 10 روزه اعتراض خود را به ثبت برساند. بعد از اعتراض به رای ، کمیسیون ماده 100 شهرداری اقدام به تشکیل کمیسیون تجدیدنظرخواهی میکند تا پرونده مجددا بررسی شود. چنانچه رای صادره قطعی شود، شخص باید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نماید و اعتراض خود را به ثبت برساند.
نمونه اعتراض به حکم تخریب
شماره دادنامه:…….
مرجع رسیدگی کننده: شعبه …دیوان عدالت اداری
شاکی: آقا/خانم ……
طرف شکایت: شهرداری……
موضوع شکایت و خواسته: اعتراض به رای…..
شرح خواسته:
با عنایت به اینکه کمیسیون ماده 100 شهرداری علیرغم احداث بنا مطابق با قوانین و مقررات ساختمانی و همباد سازی ساختمان با ساختمان های مجاور اقدام به صدور رای تخریب نموده است. از شما مقام عالی قضایی تقاضای رسیدگی مجدد به پرونده را دارم.
مهلت اجرای رای تخریب کمیسیون ماده 100
بعد از صدور رای بدوی، مالک ساختمان 10 روز فرصت دارد که به رای بدوی اعتراض کند. اگر در مهلت مقرر، مالک اقدام به اعتراض کند و شرایط اعتراض به نفع او باشد مهلتی سه ماهه در اختیار او قرار داده میشود تا شخص معترض بتواند روند اداری اعتراض خود علیه شهرداری را دنبال نماید.
اگر اعتراض به نتیجه برسد، حکم تخریب تبدیل به جزای نقدی میشود و چنانچه اعتراض به نتیجه نرسد باید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری شود.
رسیدگی به اعتراض در مورد رای تخریب
هنگامی که پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دیوان عدالت اداری ارجاع میشود، ابلاغیه تبادل لوایح به شهرداری ارسال میشود تا لایحه دفاعی خود را به دیوان ارسال نماید.
رسیدگی در دیوان عدالت اداری غیر حضوری میباشد و جلسه ای تشکیل نمیشود.
آرایی که دیوان عدالت اداری صادر میکند قابل تجدید نظر خواهی هستند و رای صادره از شعبه تجدیدنظر قطعی میباشد.
شیوه نگارش و تقدیم دادخواست به دیوان عدالت اداری
شیوه نگارش و تقدیم دادخواست در ماده 16 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری بیان شده است.
بنابر ماده 16، رسیدگی در شعب دیوان مستلزم دادخواست است، و این دادخواست باید به زبان فارسی و روی برگه های مخصوص تنظیم شود.
در دادخواست تنظیمی از جانب شاکی باید مواردی ذکر شود، که این موارد شامل:
- مشخصات کامل شاکی اعم از نام و نام خانوادگی، نام پدر، آدرس دقیق پستی شامل نام استان، نام شهر، خیابان، میدان و…
- موضوع شکایت و خواسته
- شرح شکایت
- ارائه مدارک و مستندات
- پرداخت هزینه دادرسی
- رعایت مهلت قانونی تقدیم دادخواست به دیوان عدالت اداری
- تحویل دادخواست به دیوان
- درخواست صدور دستور موقت
شاید به خواندن این مطالب نیز علاقمند باشید: |
مشاوره با وکیل شهرداری
صدور رای تخریب در حوزه فعالیت کمیسیون ماده 100 شهرداری است. همچنین تبدیل رای تخریب به جریمه نیز توسط همین کمیسیون انجام میپذیرد.
از آنجا که امور مربوط به شهرداری ها و کمیسیون های مربوط به شهرداری موضوعاتی تخصصی است ، نیاز به وکیل متخصص دارد.
شما عزیزان از طریق ارتباط با وکیل خوب تهران در موسسه حقوقی حق وران میتوانید با وکلای متخصص از جمله وکیل شهرداری ارتباط برقرار کنید و از طریق مشاوره با وکیل شهرداری مشکلات خود را برطرف نمایید.
خدمات گروه وکلای حق وران
خدمات گروه وکلای حق وران شامل:
الف )مشاوره حقوقی تلفنی
ب ) مشاوره رایگان
ج ) مشاوره حضوری
مشاوره تلفنی با وکیل شهرداری
سریعترین و بهترین راه حل برای حل مشکلات حقوقی و دریافت پیشنهاد ، مشاوره حقوقی تلفنی است. تیم ما در طول روزهای کاری آماده پاسخگویی به شماست.
با تماس با خط تلفنی مشاوره حقوقی، شما می توانید به صورت مستقیم با یک مشاور حقوقی ارتباط برقرار کنید.برای مشاوره تلفنی بایدازطریق لینک زیر (مشاوره حقوقی تلفنی) اقدام به رزرو مشاوره نمایید.
پس ازپرداخت وجه مشاوره و دریافت شماره تماس وکیل ، دراسرع وقت می توانید باوکیل مورد نظر ارتباط برقرارکنید.
رزرو مشاوره تلفنی وکیل در تهران
ابتداوارد صفحه اصلی سایت به آدرس haghvaran.com می شوید.سپس مشاوره تلفنی را انتخاب نموده روی آن کلیک می نمایید.
صفحه مشاوره تلفنی می شوید.سپس سریع و بدون اتلاف وقت از میان متخصصین و وکلای پایه یک، فرد مورد نظر خود را انتخاب و بر روی رزرو مشاوره کلیک می نمائید.
مدت زمان مشاوره را انتخاب کنید، شماره موبایل خودرا وارد نموده ،سپس برروی تائید شماره موبایل کلیک کنید.
اکنون می توانید پرداخت را انجام دهید.
پس ازپرداخت وجه مشاوره ، شماره وکیل مورد نظر دراختیار شما قرار می گیرد و در اسرع وقت می توانید با وکیل مورد نظر ارتباط برقرار کنید.
مشاوره رایگان با وکیل شهرداری در تهران
در موسسه حقوقی حق وران شما به دو طریق قادر به انجام مشاوره حقوقی رایگان میباشید.
مشاوره آفلاین و مشاوره آنلاین راه هایی هستند که شما میتوانید به صورت رایگان سولات خود را با گروه وکلا و مشاوران حقوقی مجموعه حق وران مطرح نمایید.
مشاوره آفلاین
ابتداوارد صفحه اصلی سایت به آدرس می شوید.سپس مشاوره آفلاین را انتخاب نموده روی آن کلیک می نمایید.
وارد صفحه پرسش و پاسخ شده ، می توانید سوال خودرا جستجو نمائید و یا روی پرسیدن سوال کلیک نمایید.
پس ازاینکه وارد صفحه (ارسال سوال حقوقی ) شدید. شماره تلفن همراه و سوال حقوقی خود را درقسمت مشخص شده بنویسید.
و پس از یادداشت سوال کدامنیتی را بزنید و درپایان برروی کلمه ( ارسال سوال ) کلیک نمائید.
مشاوره آنلاین
همچنین شما میتوانید از طریق آنلاین با وکلا و مشاوران گروه حق وران در ارتباط باشید و سوالات خود را با آنها در میان بگذارید.
ابتدا وارد صفحه اصلی گروه حق وران به آدرس haghvaran.com شوید
سپس وارد صفحه مشاوره آنلاین شوید و با کلیک بر روی شماره تلفن با مشاوران و وکلای گروه حق وران ارتباط برقرار کنید.
مشاوره حضوری با وکیل شهرداری در تهران
شما میتوانید جهت انجام مشاوره با وکیل متخصص به صورت حضوری ، به موسسه حقوقی حق وران مراجعه بفرمایید.
وکلای مجموعه حق وران از شنبه تا چهارشنبه به صورت حضوری آماده پاسخگویی به سوالات و رفع مشکلات شما عزیزان هستند.
لازم به توضیح است که قبل از مراجعه جهت رزرو وقت ، شما باید با شماره های ۸۸۱۰۹۵۶۰ الی ۲ تماس حاصل کنید و وقت حضورتان را هماهنگ فرمایید.
آدرس موسسه حقوقی حق وران
تهران ، خیابان میرزای شیرازی، بالاتر از مطهری، پلاک۲۱۹ ، ساختمان زیتون طبقه۵ واحد۲
مشاوره از طریق ویدیو کال
موسسه حقوقی حق وران برای شما عزیزان امکان دیگری را نیز فراهم نموده است.
چنانچه شما در هر نقطه از کشور عزیزمان ایران هستید یا چنانچه در کشور دیگری ساکنید میتوانید با وکیل خوب تهران در گروه حق وران به صورت تماس تصویری در ارتباط باشید.
بعد از پرداخت حق المشاوره شما میتوانید با وکیل مورد نظر خود ارتباط تصویری برقرار کنید.
بدون دیدگاه