شکایت زمین خواری مربوط به زمانیست که فرد از طریق یک یا چند نفر مورد سو استفاده و کلاهبرداری قرار گرفته و در این خصوص زمین و ملک خود را از دست داده است. برای همین می تواند از طریق مراجع قانونی و به کمک وکیل ملکی متخصص اقدام به شکایت زمین خواری کرده و به جرم تصرف عدوانی اقدام به اخذ مال از بین رفته کند. اما در این بین باید ادعاهای شخص متضرر مطابق با اسناد مدارک که دال بر تصرف عدوانی شخص غاصب دارد باشد. در این گونه مواقع شخص به دادگاه کیفری 2 مراجعه می کند. و با تنظیم و سپس ثبت شکواییه، ابلاغیه و احضاریه برای شخص غاصب ارسال می شود. سپس در جلسه احضاریه به جرم انجامی رسیدگی می شود. اگر جرم صورت انجامی محرز شود. مشمول مجازات قانونی بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی محکوم خواهد شد.
شکایت زمین خواری
معمولا زمین خواری زمانی اتفاق می افتد که یک یا چند نفر یا یک مرجع بر اساس تخلفاتی که انجام می دهد. و با راهکارهایی که نسبت به خلاهای قانونی می شناسد مبادرت به سوء استفاده ملکی و اصطلاحا زمین خواری می کند. در قانون چیزی به اسم زمین خواری نداریم. بلکه مبنای قانونی زمین خواری اصطلاحا تصرف عدوانی شناخته می شود که جزو انواع کلاهبرداری محسوب می شود و باید افراد نسبت به این موضوع پیگیری قانونی کنند.
شکایت زمین خواری زمانی محرز خواهد بود که جرم تصرف عدوانی اتفاق افتاده باشد. در واقع شخصی بر مال دیگری تسلط و استیلا داشته باشد. در این گونه موارد بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی تصرف عدوانی جرم مستمر شناخته شده که شامل خارج شدن مال از دست مالک یا نماینده قانونی او بدون هر گونه رضایت مالک باشد. که بدون مجوز قانونی صورت گرفته و زمانی که مالک راضی نباشد و اجازه نداده باشد تا در مال او تصرف شود در واقع جرم زمین خواری اتفاق افتاده است.
نحوه شکایت زمین خواری
برای شکایت زمین خواری بهتر است تا به دادگاه کیفری 2 مراجعه داشته باشید. چون که در جرایم زمین خواری طبق قوانین و مقررات تصرف عدوانی اعمال می شود. برای این منظور دادگاه محل وقوع جرم یعنی ملک که مورد تصرف عدوانی قرار می گیرد باید مراجعه داشته باشید. برای این منظور شما باید در سامانه ثنا ثبت نام شوید به خاطر همین در گام اول باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه داشته باشید. سپس اقدام به تنظیم شکواییه نمایید. فرم تشکیل پرونده پس از اینکه تکمیل شد باید در دفتر خدمات قضایی ثبت شود.
متن شکواییه باید به صورتی باشد که دقیقا مشخصات شاکی، مشتکی عنه، تصرف عدوانی و مکان ملک مشخص شده باشد. دقت داشته باشید که نوشتن اطلاعات دقیق در زمین خواری بسیار ضروری می باشد. چرا که اگر اطلاعات دقیق وارد نشود می تواند باعث رد شکایت شما از طرف مراجع قانونی باشد. و در نتیجه شما علاوه بر هزینه، زمان که در این گونه شکایت اهمیت دارد را از دست دادهاید. در متن شکواییه باید ضرر و زیان وارده را قید کنید و مورد مطالبه قرار دهید. در شکایت زمین خواری باید ادله قانونی ارائه کنید. پس از این که متن شکایت زمین خواری تنظیم شد، نوبت به ثبت شکایت خواهد رسید.
بعد از این که شکواییه ثبت شد. شما می توانید تمامی مراحل روند کار را از طریق سامانه عدل ایران پیگیری کنید. چون که بعد از این که ثبت شد. برای شما ابلاغیه جهت احضار صادر می شود که باید مدارک لازم و اسناد کافی را جهت طرح شکایت نزد مراجع قانونی ارائه دهید. شاکی تمامی رای ها و ابلاغیه های مربوط به رسیدگی را می تواند در حساب کاربری خود مشاهده کند.
مجازات زمین خواری
مجازات زمین خواری طبق ماده 690 قانون مجازات اسلامی یک ماه تا یک سال حبس می باشد. اما از آن جایی که معمولا در جرایم زمین خواری معمولا مرتکب جرایم دیگری هم می شود به لحاظ مجازات علاوه بر مجازات معینه در شکایت زمین خواری نسبت به جرایم دیگر نیز محکوم خواهند شد.
از جمله جرایمی که می تواند در خصوص زمین خواری اتفاق بیفتد. استفاده از سند جعلی، پرداخت رشوه به کارمندان و مقامات دولتی کلاهبرداری و غیره می باشد. که در صورت احراز هر یک از این موارد علاوه بر مجازات زمین خواری مرتکب به مجازات سایر جرایم فوق محکوم می شود.
شما می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر به عناوین ذیل مراجعه فرمایید:
تظاهر به روزه خواری در ملاء عام
راهکار توبه برای تخفیف گرفتن در مجازات شراب خواری
مهلت شکایت تصرف عدوانی چقدر است؟
تصرف غیر قانونی ملک و روش پیشگیری
زمین خواری از طریق کلاهبرداری به اضافه مجازات زمین خواری در قانون تشدید مجازات مرتبین اختلاس و ارتشا
در این گونه موارد معمولا شخص مالک هیچ ملکی نمی باشد و ملک در واقع از اراضی دولت و ملی است. ولی شخص خودش را به عنوان مالک معرفی کرده است. در این گونه موارد شخص کلاهبردار از حربه های مختلف مانند پی کنی، نهر کشی، غرس اشجار، ایجاد تغییرات در حد فاصله و غیر ایجاد می کند.
تمامی کارهای انجامی فرد کلاهبردار بدون اجازه سازمان محیط زیست می باشد. در این گونه موارد شخص بر اساس قانون مجازات مقرر در ماده محکوم می شود. همچنین می توان زمین خواری را مطابق با مجازات کلاهبرداری مندرج در ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس یا ارتشا بدانیم که توانسته از طریق یک مانور متقلبانه و صحنه سازی خود را مالک ملک معرفی کند.
در این گونه موارد قانونگذار برای مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا طبق ماده 1 قانونی زمین خوار مجازات حبس از یک سال تا 7 سال به اضافه رد مال به صاحب مال به اضافه پرداخت جزای نقدی برابر با مالی که دریافت کرده است محکوم می شود.
سخن پایانی
منظور از زمین خواری مخصوص زمانی است که یک نفر یا افرادی مورد کلاهبرداری قرار گیرند. در قانون ایران عنوانی تحت زمین خواری وجود ندارد و عنوان مشابه آن در قانون همان تصرف عدوانی می باشد. از آن جایی که این عنوان مجرمانه وجههی کیفری دارد باید در دادگاه کیفری 2 مطرح شود.
این جرم معمولا با جرایم دیگری همراه است. مثل کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول بنابراین با چند عنوان مجرمانه همراه هستیم. میزان مجازات زمین خواری صرف در ماده 690 قانون مجازات اسلامی بیان شده است.
خدمات گروه وکلای حق وران
گروه وکلای حق وران پاسخگوی نیازهای شما در مسائل مختلف حقوقی از قبیل وکیل کیفری تهران، وکیل ملکی تهران و … می باشد. خدمات حق وران به صورت ارائه مشاوره حضوری، تلفنی، آنلاین می باشد.
مشاوره رایگان
اگر به دنبال دریافت اطلاعات بیشتر و پرسش و پاسخ یا وکلای حق وران هستید می توانید از لینک ( مشاوره رایگان) اقدام کنید.
مشاوره حضوری
برای مشاوره حضوری با گروه وکلای حق وران، می توانید با شماره های (۰۲۱۸۸۱۰۹۵۶۰) تماس بگیرید و وقت خود را رزرو کنید.
مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین
سریع ترین و بهترین راهکار برای حل مشکلات حقوقی و گرفتن راهکار مشاوره حقوقی است. تیم ما در طول روزهای کاری آماده پاسخگویی به شماست. با تماس با ما و یا رزرو وقت مشاوره، شما می توانید به صورت مستقیم با یک مشاور حقوقی ارتباط برقرار کنید. برای مشاوره باید از طریق لینک زیر (رزرو مشاور) اقدام به رزرو مشاوره نمایید. پس از پرداخت وجه مشاوره و دریافت شماره تماس وکیل، در اسرع وقت می توانید با وکیل مورد نظر ارتباط برقرار کنید.
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!