رأی وحدت رویه شماره ۷۲4 مورخ ۱۳۹۱/۱/۲۲ هیات عمومی دیوان عالی کشور (جنبۀ کیفری تغییر کاربری اراضی زراعی بدون
اخذ مجوز)
تغییر کاربری اراضی زراعی تا پانصد متر مربع، برای سکونت شخصی صاحبان زمین اگر با اجازۀ اعضای کمیسیون موضوع تبصرۀ یک
اصلاحی سال 1385 مادۀ یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها باشد، طبق تبصرۀ یک مادۀ دو این قانون فقط برای یک بار
از پرداخت عوارض قانونی معاف خواهد بود. مفاد این تبصره به معافیت از مجازات افرادی که بدون اخذ مجوز از کمیسیون مزبور
اقدام به تغییرکاربری کردهاند دلالت نمینماید؛ زیرا مادۀ 3 قانون مرقوم، این قبیل اشخاص را کلاً، قابل تعقیب دانسته و
موارد استثنایی و خارج از شمول مجازات نیز در تبصرۀ 4 همین ماده صراحتاً ذکر گردیده است؛ لذا به نظر اکثریت اعضای هیأت
عمومی دیوان عالی کشور تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها به منظور سکونت، مطلقاً ممنوع و مرتکبین آن قابل
تعقیب کیفری میباشند و رأی شعبۀ دهم دادگاه تجدیدنظر مازندران در حدی که با این نظر مطابقت داشته باشد صحیح و قانونی
تشخیص میگردد. خلاصه تغییر کاربری اراضی زراعی بدون اخذ مجوز از کمیسیون
موضوع تبصرۀ 1، اصلاحی سال 1385 مادۀ 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، جنبۀ
کیفری دارد.
