“رای دادگاه بدوی”
در خصوص دعوی خواهان ها آقایان و خانم ها1. ح. 2.امید3. ع.الف. 4. ع. 5. ر. همگی م.ش. و م. ج.ج. با وکالت آقای م. یوسفی بطرفیت خوانده آقای م. بهنو دنیا (حسین مردی سابق) به خواسته صدور حکم تجویز انتقال منافع مورد اجاره به ثالث به انضمام کلیه خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل با توجه به محتویات پرونده و دادخواست تقدیمی خواهان ها و اظهارات وکیل آنان درجلسه دادگاه و نظر یه کارشناسان هئیت سه نفره که مصون از اعتراض مانده است ارزش شش دانگ حق کسب و پیشه و تجارت را یک میلیارد و هشتصدمیلیون ریال تعیین نموده است و باعنایت به اینکه وکیل خوانده طی لایحه شماره 1577 مورخ 1393/10/12 همچنین در جلسه مورخ 1394/9/1 آمادگی خود را جهت پرداخت حق کسب و پیشه وفق نظریه کارشناسان به خواهان ها در قبال تخلیه مورد اجاره اعلام داشته است علی هذا دادگاه مستنداً به ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 منعی در پذیرش تقاضا نامبرده نمی بیند علی هذا دعوی خواهان ها را ثابت تشخیص و مستنداً ماده اخیرالذکر و با رعایت مواد 27و28 همان قانون حکم به تخلیه و انتزاع ید خواهان ها از کارگاه واقع در زیر زمین پلاک ثبتی 122 فرعی از 1607 اصلی در قبال دریافت مبلغ یک میلیارد و هشتصدمیلیون ریال بابت حق کسب و پیشه تجارت اعلام می دارد خوانده مکلف است مبلع فوق را ظرف سه ماه پس از ابلاغ حکم تودیع و قبض سپرده را به دادگاه تسلیم نماید و مستاجر ظرف 2 ماه پس از تودیع وجه مزبور نسبت تخلیه مورد اجاره و تحویل آن به موجر اقدام نمایند و در خصوص خواسته دیگر خواهان ها مبنی بر مطالبه سرقفلی و خسارت دادرسی نظر به اینکه در اجاره نامه تنظیم فیمابین مستاجر مطالبه به حق سرقفلی را از خود سلب نموده است و درخصوص هزینه دادرسی نیز باتوجه به اینکه طرح دعوی ناشی از خواست و اراده خواهان ها است و نه تخلف خوانده بنابراین عامل ورود ضرر از طرف خوانده نمی باشد فلذا خواسته خواهان ها را در خصوص موارد فوق غیروارد تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خوهان ها را صادر و اعلام می گردد. حکم صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم م. تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران-امامعلی نصیری
