“رای دادگاه بدوی”
در خصوص دعوی ی.م. به طرفیت خواندگان بهخواسته تعدیل اجارهبها پلاک ثبتی … بخش … تهران نظر به اینکه برابر متن دادخواست و مفاد دادنامه شماره 335 مورخه 1389/4/23 این دادگاه تعدیل قبلی مورخه 1388/12/22 اعلام شده است و تاریخ دادخواست فعلی 1391/12/19 میباشد که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی سپری نشده، شرایط و ارکان قانونی تعدیل وفق مواد 3و4 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، احراز نمیگردد؛ برابر وحدت ملاک ماده 40 قانون امور حسبی که تصریح مینماید: هرگاه دادگاه راساً یا بر حسب تذکر، به خطای تصمیم خود برخورد، در صورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد، میتواند آن را تغییر دهد. لذا دادگاه از تصمیم مورخه 1392/5/26 و ارجاع به کارشناس عدول مینماید. به لحاظ عدم احراز شرایط و ارکان قانونی تعدیل، دادگاه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید. رأی در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ، در دادگاه استان قابل تجدیدنظر میباشد.
