الزام به تنظیم سند رسمی

سلام. من خونه رو از یه نفر خریدم، اونم از یه نفر دیگه خریده بود. اگه سند نفر اول باطل بشه، من باید برم از کی شکایت کنم؟ از اونی که به من فروخته یا از نفر اول؟

با سلام. بنده یک قطعه باغ دارم که سند قولنامه ای هست. میخام برای زمین سند رسمی بگیرم چه کاری باید انجام بدم؟

سلام. من با یک نفر برای خرید خانه به صورت قولنامه ای توافق کردم و قسمتی از پول را پرداختم. قرار بود برویم دفترخانه سند را به نام من بزند اما سر موعد حاضر نشد. الان باید چه کار کنم؟ آیا پول من از دست رفته است؟