ایفای تعهد
محمد سهیلی
رسالتی
توسط رسالتیسلام. من به یکی پول دادم که برام خونه بخره، ولی حالا زیر قولش زده و میخواد پول رو پس بده. من خونه رو میخوام آیا میتونم، اون رو مجبور کنم که همون خونه رو بهم بده؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، شما حق دارید. در چنین مواردی، اگر تعهد شما قابلیت اجرای قهری داشته باشد (یعنی اجرای آن عینی و ممکن باشد)، شما میتوانید از دادگاه الزام به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی را بخواهید. دادگاه در صورت احراز صحت معامله، رای به نفع شما صادر میکند و در صورت استنکاف فروشنده، نماینده دادگاه اقدام به انتقال سند خواهد کرد.
سوالات مشابه
تخلیه ملک با توافق دو طرف
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام سه ماه قبل من برای دستور تخلیه آپارتمانم به شورای حل اختلاف درخواست دادم (تاریخ اتمام قرارداد 31 مرداد 1400). متاسفانه درخواست من بخاطر اینکه اجاره نامه یک شاهد امضا کرده بود تبدیل به حکم تخلیه شده که البته هنوز قاضی امضا نکرده است.یک ماه پیش من خانه را به فرزندم فروختم با […]
مستاجر و مشکل انتقال مالکیت
۱۴۰۳-۰۸-۰۷مستاجر و مشکل انتقال مالکیت سلام عرض سلام و خسته نباشید.بنده یه قرارداد اجاره منزلی رو چند روز پیش امضاء کردم و مبلغ 100 میلیون چک تضمینی بنام زدم.این ملک در حال خرید و فروش بود.قرار بود بخشی از پولی که خریدار باید در روز انتقال سند به فروشنده میداد، رو از پول بنده بدهند.به […]
سرقفلی ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. من سرقفلی مغازه ای را با برادرم شریک هستیم و بعد چند سال به اختلاف خوردیم. الان من میگم بفروشیم و ایشان مخالف فروش هست. راهی برای فروش اینجا وجود داره؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!