برگشت از بخشش مال به فرزند
محمد سهیلی
کامران
توسط کامرانسلام. چند وقت پیش یه تیکه زمین رو به اسم پسرم کردم، اما حالا پشیمون شدم. آیا میتونم اون زمین رو پس بگیرم؟ چون سند رسمی نزده بودم و فقط یه قولنامه ساده نوشتیم که بهش بخشیدم.
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
طبق قانون مدنی، حق رجوع واهب (بخشنده) از هبه پس از “قبض” (تحویل گرفتن مال توسط گیرنده) اصلی است، مگر در موارد استثناء. یکی از مهمترین استثنائات، هبه به اولاد (فرزندان) است. اگر گیرنده هبه، پدر، مادر یا اولاد واهب باشد، حق رجوع از هبه وجود ندارد. بنابراین، در مورد زمین بخشیده شده به پسرتان، حتی اگر سند رسمی هم منتقل نشده باشد اما ملک توسط ایشان “قبض” و در اختیار گرفته شده باشد، شما دیگر حق قانونی برای رجوع و پس گرفتن آن مال را ندارید. قولنامه یا سند عادی در اینجا تنها اثباتکننده وقوع عقد هبه است و چون طرفین جزء مستثنیات رجوع هستند، فرقی در عدم امکان پس گرفتن ندارد.
سوالات مشابه
هبه در معامله ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام موقع گرفت وام مسکن زوجین. نصف خانه باید به نام همسر بشه. ایا میشه این رو به عنوان هبه سند زد. که اگر بعدا مشکلی پیش اومد قابل پس گرفتن باشه؟
قرارداد صلح عمری
۱۴۰۳-۰۸-۰۶اگر ملکی را بنام کسی بزنیم و در محضر ذکرکنیم که تا فوت ما نمیتواند ملک را بفروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر هست از نظرقانون؟
صلح عمری دست نویس
۱۴۰۴-۰۹-۲۵ | توسط حاجیانسلام. واسه صلح عمری حتما باید بریم دفترخانه یا همینطوری بین خودمون بنویسیم و دو تا شاهد امضا کنن هم قبوله؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!