تاخیر در تخلیه مال مورد اجاره
محمد سهیلی
ترکمانی
توسط ترکمانیسلام. من یک خانه را اجاره کردم و قرار بود مستأجر قبلی تا اول ماه تخلیه کند، اما دو هفته بیشتر نگه داشته. من این دو هفته را در هتل بودم و کلی ضرر کردم. آیا میتوانم هزینه هتل و تأخیر را از مستأجر قبلی بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، شما کاملا حق دارید. اگر در قرارداد اجاره قبلی یا قرارداد اجاره جدید شما با موجر، مبلغی به عنوان اجرتالمثل ایام تصرف یا وجه التزام (جریمه تاخیر) برای هر روز تاخیر در تخلیه تعیین شده باشد، کار شما سادهتر است و میتوانید همان مبلغ را مطالبه کنید. حتی اگر چنین بندی در قرارداد نباشد، مستاجر سابق به دلیل تصرف غیرمجاز ملک شما پس از پایان قرارداد، موظف به پرداخت اجرتالمثل ایام تصرف است. علاوه بر این، شما میتوانید با ارائه فاکتورهای رسمی هتل و اثبات اینکه مجبور به اقامت در هتل شدهاید، خسارات وارده (هزینه هتل) را نیز از مستاجر قبلی در دادگاه حقوقی مطالبه کنید. برای شروع، یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید و سپس اقدام به طرح دعوی کنید.
سوالات مشابه
فسخ معامله و جبران خسارت
۱۴۰۳-۰۸-۰۷بنده با آقای موسوی ۲ ملک را در سال ۱۳۹۵ معاوضه نمودیم و بنده ملک خریداری شده را به ساختمان تبدیل نمودم و زمینی که بنده فروخته ام هنوز زمین خالی است و امسال علیه بنده طرح دعوا نمود مبنی بر اعلام بطلان معامله و از دادگاه حکم قطعی گرفته و بنده این ملک را […]
تخریب عمدی
۱۴۰۳-۰۸-۱۰سلام سوالی داشتم در موردمشکل اینجانب پدر خانم بنده با برادر زاده اش مشکل حقوقی و کیفری پیدا کرده بودن ضرب و جرح عمو توسط پسر برادر اکنون پدر خانم بنده فوت کرده و در شبی که فوت کردن باجناق بنده با سنگ درب خانه کسی که پدر خانم ما را مورد ضرب و جرح […]
کالای معیوب
۱۴۰۴-۰۶-۲۴ | توسط مانیسلام. یک کالای الکترونیکی از فروشگاهی خریدم که بعد از چند روز استفاده متوجه شدم معیوب است. برای بازگرداندن آن به فروشگاه رفتم اما فروشنده زیر بار نرفت. آیا حق با من است؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!