صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / تاخیر در تخلیه مال مورد اجاره

تاخیر در تخلیه مال مورد اجاره

محمد سهیلی

محمد سهیلی

۱۴۰۴-۰۷-۲۶

سوال

ترکمانی

توسط ترکمانی

سلام. من یک خانه را اجاره کردم و قرار بود مستأجر قبلی تا اول ماه تخلیه کند، اما دو هفته بیشتر نگه داشته. من این دو هفته را در هتل بودم و کلی ضرر کردم. آیا می‌توانم هزینه هتل و تأخیر را از مستأجر قبلی بگیرم؟

پاسخ محمد سهیلی

سلام علیکم

بله، شما کاملا حق دارید. اگر در قرارداد اجاره قبلی یا قرارداد اجاره جدید شما با موجر، مبلغی به عنوان اجرت‌المثل ایام تصرف یا وجه التزام (جریمه تاخیر) برای هر روز تاخیر در تخلیه تعیین شده باشد، کار شما ساده‌تر است و می‌توانید همان مبلغ را مطالبه کنید. حتی اگر چنین بندی در قرارداد نباشد، مستاجر سابق به دلیل تصرف غیرمجاز ملک شما پس از پایان قرارداد، موظف به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف است. علاوه بر این، شما می‌توانید با ارائه فاکتورهای رسمی هتل و اثبات اینکه مجبور به اقامت در هتل شده‌اید، خسارات وارده (هزینه هتل) را نیز از مستاجر قبلی در دادگاه حقوقی مطالبه کنید. برای شروع، یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید و سپس اقدام به طرح دعوی کنید.

سوالات مشابه

سوال

خسارت در اسباب کشی

۱۴۰۴-۰۵-۲۸ | توسط تقی زاده

سلام وقت بخیر هفته گذشته اسباب کشی داشتم و با یکی از مراکز باربری هماهنگ کردم تا برای حمل وسایل بیان. بعد از تخلیه بار متوجه شدم که در یخچال ضربه خورده و چندتا از کارتن ها هم که وسایل برقی و شکستنی بودن در اثر حمل بار صدمه جدی خوردن. من باید از خود […]

سوال

خسارت تاخیر تادیه

۱۴۰۴-۰۹-۰۱

سلام علیکم شخصی محکوم به پرداخت مقادیری وجه نقد و خسارت تاخیر تادیه گردیده است در مرحله اجرای حکم اقدام به طرح دعوای اعسار می نماید. حال خسارت تاخیر تادیه با وجود صدور حکم اعسار تا چه زمانی محاسبه میگردد. مستند دعوای اصلی سند عادی است و اسناد تجاری نمیباشد. لطفاً ارشاد بفرمایید.  

سوال

جبران خسارت ناشی از لوله کشی

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

جبران خسارت ناشی از لوله کشی سلام من یک واحد آپارتمان خریده بودم و بعد دو ماه و نیم آن را فروختم. یکی از همسایه های طبقه پایین، از مالک قبلی خانه به دلیل اینکه قبلا لوله کشی نشتی داشته و به خانه ی انها آسیب زده شکایت کرده و زمان ثبت شکایت بعد از […]

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان | وکیل پایه یک دادگستری و متخصص حقوق بانکی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
رویا افتخاری

رویا افتخاری | وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح‌اللهی | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه