تغییر مال تامین
محمد سهیلی
اخلاقی
توسط اخلاقیسلام. من یه خونه دارم که توقیف شده، حالا می‌خوام عوضش یه خونه دیگه که مال برادرمه و اونم راضیه رو بذارم جاش. دادگاه قبول می‌کنه مالِ یکی دیگه رو به عنوان وثیقه بردارد؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
از منظر حقوقی، تبدیل تأمین لزوماً منحصر به اموال شخصی خوانده نیست و معرفی مال متعلق به شخص ثالث نیز با رضایت رسمی و کتبی وی امکان‌پذیر است. در این حالت، برادر شما باید به عنوان «ثالث» در دادگاه حاضر شده و با ارائه سند رسمی ملک، رضایت خود را مبنی بر بازداشت ملک خویش در قبال بدهی شما اعلام نماید. دادگاه پس از احراز مالکیت و اطمینان از عدم بازداشت قبلی ملک مذکور (استعلام از اداره ثبت)، قرار تبدیل تأمین را صادر میکند. نکته حائز اهمیت این است که ملک جایگزین نباید از نظر سهل‌الوصول بودن و موقعیت مکانی، وضعیت ضعیف‌تری نسبت به ملک اول داشته باشد تا حقوق خواهان دعوا در مرحله اجرای احکام دچار خدشه و اطاله نگردد.
سوالات مشابه
اعتراض شخص ثالث در مرحله اجرا
۱۴۰۳-۰۸-۰۸در فرضی که در وکالت نامه وکیل خواهان اختیارات مقرر در ماده ۳۵ ق آدم قید شده باشدو پرونده منتهی به صدور حکم قطعی شود. حال اگر دعوای اعتراض ثالث نسبت به حکم مذکور اقامه شود، آیا وکیل خواهان سابق در پروندهاعتراض ثالث ذی سمت محسوب می شود یا خیر و نیاز به اعطای وکالت […]
منظور از ابرام رای
۱۴۰۳-۰۸-۰۸سلام و وقت بخیر، فرجام خواهی نسبت به رای صادره از شعبه فلان دادگاه تجدید نظر استان تهران در مورد دعوی فلان مبنی بر طلاق درخواست زوجه رسیدگی و طی دادنامه….. رای مورد اعتراض ابرام شد یعنی چه؟
گرفتن حق الوکاله وکیل خود از طرف مقابل دعوی
۱۴۰۴-۱۱-۲۵ | توسط زیباپورسلام. من الان از طرف شاکی‌ام و می‌دونم حقم ضایع شده، ولی زورم میاد هم کلی پول به وکیل بدم هم تهش معلوم نشه این هزینه‌ها رو می‌تونم از دماغ طرف مقابل بکشم بیرون یا نه میشه جوری باشه که قاضی مجبورش کنه پول وکیل رو اون بده؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!