دعوای دریافت پایان کار
محمد سهیلی
مقرونی
توسط مقرونیسلام. ملک خریداری شده من هنوز فاقد گواهی پایان کار و سند تفکیکی است. آیا میتوانم مستقیماً دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنم یا حتماً باید ابتدا الزام به اخذ پایان کار را همزمان درخواست کنم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
الزام به طرح دعوای توامان: خیر، شما نمیتوانید مستقیما الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید، زیرا تنظیم سند تفکیکی منوط به صدور گواهی پایان کار و در پی آن، صورت مجلس تفکیکی است. دفترخانه اسناد رسمی بدون این مدارک، سند را تنظیم نخواهد کرد. لذا برای جلوگیری از رد دعوا یا اطاله دادرسی، لازم است دادخواست را با خواسته «الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و در نهایت الزام به تنظیم سند رسمی» به صورت توامان مطرح نمایید.
سوالات مشابه
جریمه تاخیر تحویل آپارتمان
۱۴۰۴-۰۸-۰۵ | توسط مجتبی قلمییک باب آتمان پیش خرید نموده ام که قریب 20 ماه از زمان تحویل قید شده در قرارداد گذشته است در قرارداد هم جریمه تاخیر در تحویل قید شده است آیا جهت لحاظ کردن و کسر مبغ تاخیر از مانده مبلغ نیازمند شکایت یا اظهارنامه ای مبنی بر عدم تحویل هست یا قراردادبه تنهایی کفایت […]
پیش خرید ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷پیش خرید ملک سلام. دو سال پیش ملکی را پیش فروش خریدیم اما هنوز سازنده تحویل نداده است چکار بای د کرد
فسخ پیش فروش آپارتمان
۱۴۰۴-۰۸-۲۸باسلام بنده بهعنوان شخص (الف) یک واحد آپارتمان به شخص(ب) پیش فروش کرده ام و در متن مبایعنامه با توافق طرفین شرط نموده ایم که در صورت عدم تعهدخریدار به تعهدات خود، مورد معامله فسخ و مبلغ ۵۰میلیون تومان هم نیز به عنوان ضرر و زیان به فروشنده پرداخت میگردد. خریدار به تعهدات خود عمل […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!