تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه

سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر می‌تواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر 

سلام. مستاجر در مدت مقرر ملک رو تخلیه نمی کرد. برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف رفتیم و مدت 2 ماهه ای برای تخلیه تعیین کردیم. الان از اون مدت 2 هفته گذشته و مستاجر ملک رو تخلیه نمی کنه. چه کاری باید برای تخلیه انجام بدم؟

سلام من مستاجر هستم و یک ماه از تاریخ مدت اجاره گذشته ولی مالک از پرداخت رهن من خودداری میکنه و میگه باید مستاجر پیدا بشه تا رهن رو بدم من الان خونه خوبی پیدا کردم ولی مالک پول رهن رو نمیده من باید چیکار کنم؟