فروش زمین مشاع

با سلام و خسته نباشید پدر من زمینی رو به صورت شریکی به من و مادرم دادند اما زمین مشکل داشت(فک کنم معارضه داشته) حال زمینی رو که مشکل داشته و به اسم منو مادرم بود را عوض کردند با زمینی دیگر (از طریق قانونی) حال کارتکس این زمین رو به اسم مادرم گرفتن و پدرم هم باهاش همکاری داشته و در کارها کمک کرده ایا چون کارتکس زمین جدید به اسم مادرم است و پدرم هم انرو تایید کرده میتواند بدون اجازه من ان را بفروشد؟