فسخ مبایعه نامه و مطالبه ثمن قراردادی
وکیل پایه یک دادگستری
سینا
توسط سیناسلام وقت بخیر. ملکی داشتم که حدود 9 ماه پیش به یکی از دوستانم فروختم و او برای خرید ملک مجبور شد مقداری از طلاهای خانمش رو بفروشه. الان که قرارداد فسخ شده میگه باید من همان میزان طلایی که فروخته رو پس بدم نه پولشو. که اینجوری من ضرر می کنم. چه کاری باید انجام بدم آیا حرفش به جایی می رسه؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
با سلام. برابر با ماده 190 قانون مدنی ایران، عقود صرفا طرفین و قائم مقام طرفین را به اجرای مفاد آن ملزم و متعهد می کند و هر یک از طرفین نسبت به پرداخت ثمن و یا تحویل مبیع متعهد و در برابر طرف مقابل پاسخگو می باشد بنابراین اینکه خریدار به چه نحو ثمن معامله را تهیه نموده است و اینکه ثمن معامله را در ازای چه چیزی بدست آورده است(طلا فروخته یا دلار) ارتباطی به فروشنده ندارد بنابراین پس از فسخ قرارداد نمی تواند خواهان طلا یا دلار فروخته شده شود و صرفا می تواند ثمن معامله را مطالبه کند.
سوالات مشابه
نحوه پرداخت ثمن معامله
۱۴۰۳-۰۸-۰۸باسلام واحترام دربیع خویشاوندی آیا نحوه پرداخت (مبلغ مبایعه نامه) نیز مورد تردید قرار میگیرد. (توسط وراث فروشنده )باتوجه به اینکه فروشنده دریافت ثمن را در مبایعه نامه اقرار کرده و علاوه برآن اقرارنامه عادی با امضاء شهود داده است.و شورای روستا مبایعه نامه و اقرار نامه را تایید کرده . مبلغ مبایعه نامه پانصد […]
خرید ملک مشاع
۱۴۰۳-۰۸-۰۵باسلام بنده یه زمینی و خریدم والان بعد از گذشت چند ماه چند نفر ادعای مالکیت زمین رو دارند من به کسی که زمین رو ازش خریداری کردم گفتم پول منو بده گفت من پول نیاز داشتم زمین فروختم بهت الان پول ندارم بدم الانم زمین دست خودته منم زمین دسته منه من تعهدنامه اقرارنامه […]
تصرف ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۸سلام روز عالی بخیر من ملکی دارم که سند به نام من است اما فروشنده قبلی از غفلت من اسنفاده گرده بود که من در ایران نبودم و یک سال ان را اجاره داده بود به محض اینکه مستاجر خانه را خالی کرد کلید ملک را عوض کردم و خانه را تصرف کردم ودرب کرکره […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!