قرارداد
مینا قارونی
صاحبی
توسط صاحبیسلام وقت بخیر.من با چند نفر از دوستانم ملکی را به شراکت خریدیم و ملک را به سازنده ای تحت قرارداد مشارکت دادیم و در قرارداد قید کردیم که سازنده بدون اذن مالکین حق پیش فروش ندارد. الان که اواخر پروژه هست متوجه شدیم که سازنده چند واحد را پیش فروش کرده است. این امکان وجود داره که قرارداد پیش فروش رو باطل کنیم؟ میشه از سازنده شکایت کرد؟
پاسخ مینا قارونی
سلام . چنانچه در قرار داد ذکر شده باشد که سازنده اذن فروش ندارد و سازنده اقدام به پیش فروش آپارتمان کرده باشد، تخلف از قرارداد انجام داده است در این صورت قرارداد پیش فروش قراردادی غیر نافذ میشود و نیاز به تنفیذ مالک اصلی ( که در این سوال شما و شرکایتان هستید ) دارد. چنانچه شما تنفیذ کنید قرارداد پیش فروش صحیح خواهد بود و چنانچه تنفیذ نکنید عقد بیع باطل بوده و خریدار باید برای جبران خسارت و ضرر و زیان وارده از فروشنده شکایت کند.
سوالات مشابه
خلف وعده
۱۴۰۴-۰۶-۲۴ | توسط حمزهسلام. من با یک نفر برای خرید خانه به صورت قولنامه ای توافق کردم و قسمتی از پول را پرداختم. قرار بود برویم دفترخانه سند را به نام من بزند اما سر موعد حاضر نشد. الان باید چه کار کنم؟ آیا پول من از دست رفته است؟
شکایت ممانعت از ورود
۱۴۰۳-۰۸-۰۹سلام فردی درب خانه ویلاییمو قفل زده و مانع ورودم به ملک شده. در اون ملک گل و گیاه پرورش داده میشه که نیاز به ابیاری روزانه داره من شکایت کیفری ممانعت از حق و ورود به منزل به عنف کردم و توضیح دادم که دستور فوری برای رفع مانع می خوام. اما دادسرا بدون […]
فسخ معامله در اثر عیب
۱۴۰۳-۰۸-۰۷سلام وقت بخیر بنده یک جفت فرش ماشینی ۱۲ متری را در برنامه دیوار آگهی کردم،مشتری تماس گرفت و اومد منزل برای دیدن فرش ها وقتی کاملا فرشهارا بررسی کرد اقدام به خرید کرد و فرشها رو برد بعداز یک روز تماس گرفت گفت فرشها پوسیدگی دارد و تقاضا کرد مبلغی کم شود بنده هم […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!