مشکل آپارتمان
محمد سهیلی
فرهاد
توسط فرهادسلام. من یک آپارتمان خریدم و دو هفته بعد از قولنامه متوجه شدم لولهکشی آشپزخونه مشکل جدی داره و نم داده به واحد پایینی. فروشنده هنگام معامله چیزی نگفته بود. آیا میتونم معامله رو به خاطر این عیب و نقص فسخ کنم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، در معاملات، شما از حق قانونی به نام خیار عیب برخوردار هستید. اگر بعد از انجام معامله (بیع) متوجه شوید که ملک دارای عیب پنهانی است که هنگام معامله از آن بیخبر بودهاید و عرفا چنین عیبی موجب کاهش ارزش ملک میشود، میتوانید:
1. معامله را فسخ کنید و ملک را پس بدهید (اگر عیب فاحش باشد). 2. ملک را نگه دارید و ارش (تفاوت قیمت ملک معیوب و سالم) را از فروشنده مطالبه کنید.
برای استفاده از این حق، شما باید فورا بعد از اطلاع از عیب، اراده خود برای فسخ را به فروشنده اعلام کنید. اگر فروشنده زیر بار نرفت، باید سریعا دادخواست تأیید فسخ یا مطالبه ارش را از طریق دادگاه مطرح کنید.
سوالات مشابه
قرض دادن پول و مطالبه وجه
۱۴۰۴-۰۹-۰۱درود.به دوستم پول دادم که نتونست پس بده.از شخص ثالثی شکایت کردم این دوستمم ازش طلبکار بود به من وکالت داد که طلب اونم بگیرم واسه خودم که طلبم باش صفر بشه بعد که فهمیدم اون شخص ثالث متواریه زنگ زدم بش که پولمو خودت بده طرف فراریه و برو وکالتتم باطل کن و خودت […]
واریز اشتباه پول به حساب غیر
۱۴۰۳-۰۸-۰۸من اشتباها مبلغی به حساب شخص ناشناسی پول واریز کرده ام. چه راه حلی پیشنهاد میدهید؟
عودت وجه در انتقال اشتباه
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. حدود 500 میلیون تومان از حسابم کم شده و بعد از پیگیری متوجه شدم که مبلغ به حساب فردی رفته که دو سال قبل فوت کرده و فوتش ثبت نشده. الان باید چه کاری انجام بدم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!