تاثیر گواهی عدم حضور در مطالبه وجه التزام

سلام علیکم

برای دعوای الزام به تنظیم سند ،  احتیاج به گواهی عدم حضور نیست و اگر صرفا زمان تنظیم سند رسمی گذشته باشد می توان دادخواست الزام به تنظیم سند را  تقدیم کرد. کاربرد گواهی عدم حضور در این است که  اگر در ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند ، گواهی عدم حضور راموجود باشد نشان دهنده این است.  که خریدار در تاریخ توافق شده در دفتر خانه حاضر بوده.  و هزینه که باید پرداخت می کرده آماده بوده است. اما فروشنده یا مالک حاضر نشده و سند را به نام خریدار نزده است . گواهی عدم حضور باعث می شود که از تاریخ توافق شده برای حضور در دفتر خانه و عدم حضور فروشنده ، از فروشنده تأخیر اجرای تعهد بگیریم اما برای دعوای الزام به تنظیم سندرسمی  نیاز به گواهی عدم حضور نیست .