سهم الارث ورثه محجور
فروش سهم الارث محجورسوال: سلام ، من برادری دارم که برایش حکم محجور بودن صادر شده و پسرش قیم او است ، خانه ای بما ارث رسیده که برادرم ده سال است آنجا سکونت دارد ، من میخواهم سهم الارث خودم را بگیرم ، یعنی خانه را بفروشیم و هرکس سهم خودش را بردارد ، آیا اداره سرپرستی مانع میشود؟ اگر پاسخ مثبت است راه حل چیست؟
پاسخ آقای حاضری
باسلام
باتوجه به اینکه یکی از وراث محجور است جهت تقسیم ارث مراجعه به دادگاه الزامی است. مطابق با ماده 321 قانون امورحسبی درصورتی که یکی از ورثه محجور باشد برای وی قیم تعیین می شود و سپس عملیات تقسیم انجام خواهدشد. بعد از کسرهزینه های قانونی به نسبت سهم شرکا مبلغ حاصل از فروش مال مشاع میان وراث تقسیم می گردد. مرجع صالح برای افراز دادگاه عمومی است حتی اگر عملیات ثبتی پایان یافته باشد اداره ثبت مکان مراجعه برای فروش یا تقسیم مال مشترک نمی باشد.
سوالات مشابه
مراحل انحصار ورثه
۱۴۰۳-۰۸-۰۸بعد از گرفتن انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ، مرحله بعدی تقسیم ارث به صورت توافقی و گرفتن سند جدید شراکتی به اسم وراث چیست؟ ارث به جا مانده دو ملک کلنگی یکی در تهران و یکی در شهرستان هست و همه وراث ساکن تهران هستیم.
فروش ملک ورثه ای
۱۴۰۳-۰۸-۰۵انتقال مال غیرسوال: با سلام در سال 77 وکالت تام فروش به یکی از ورثه دادیم او بخشی از ترکه را بقیمتی توافقی خرید وتسویه کرد بخش دیگر را که زراعی وطبق ماده147 بود را با بقیه زمینها در سال 88 کلن بنام خود کرده اما قبل از زدن سند کلی خودش با سیانمایی و […]
عدم تنفیذ معامله فروش ملک وراثتی
۱۴۰۴-۰۸-۲۷ملکی بصورت وارثی به من و مادرم رسیده است من میخواهم این ملک را بفروشم سهم مادرم یک هشتم است و من این ملک را به دیگری فروخته ام او نیز از این یک هشتم مادرم اطلاع داردحالا برای تنفیذ به مادرم رجوع کرده است ولی مادرم گفته معامله را تنفیذ نمیکند وضعیت حقوقی معامله […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!