حقوق مربوط به احداث بنا با اذن مالک

سلام. بنده در در حیاط خانه پدرم خانه ساختم پدر در زمانی که زنده بود برایم قولنامه ای تنظیم کرد مشاور املاک تایید کرد بنده فرزند آخر خانواده هستم پدر و مادرم از انجام کارهای شخصی خود قادر نبودن و من از آنها نگهداری کردم بدون هیچ چشم داشتی همسایه ها هم در جریان هستند حتی امتیاز برق را به نام خودم گرفتم حتی زمان حیات پدرم دنبال تنظیم سند رفتم اما بعد از فوت پدرم و مادرم برادران برادرم از دستم شکایت کردند که باید خانه ای کس ساختن در حیاط پدرم باید تقسیم شود در حالی که تمام هزینه های خانه را خودم کردم بازی حضوری برای تحقیقات بیشتر به منطقه مقاومت اما باز به نفع برادران حکم داد اگه لطف لطف میکنید اگر بهم راهنمای کنید