انتقال مال در زمان حیات
سلام .اپارتمان با وام مسکن خریداری کردم که چون میخواستم وام مسکن را بعدا مجدد استفاده کنم ،سند و وام ان را به نام مادرم زدم. از وی وکالت نامه محضری گرفتم و یک سند بین خودم و مادرم و بقیه فرزندان و پدرم تنظیم کردیم. که مادرم خانه را به من داده و بقیه وراث سهمی ندارند. و همه امضا و انگشت زدیم. بعد از فوت مادرم ، اگر من بخواهم روی خانه هر اقدامی بکنم به چه صورت خواهد بود؟نیاز به انحصار وراثت است؟یا میشود بدون آن از بقیه وراث طبق همان برگه سندی که بین خودمان نوشتیم از وراث وکالت نامه بگیرم برای هر اقدامی مثل فروش یا غیره…فقط برای این خانه میپرسم نه سایر ارثیه مادر.
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
یکی از راه ها برای انتقال مال در زمان حیات صلح است. صلح از جمله عقود معین است و همانند سایر عقود باید شرایط اساسی ماده ۱۹۰ قانون مدنی را از حیث اهلیت طرفین، قصد و رضای آنان، معین بودن موضوع و جهت مشروع در صورت تصریح دارا باشد. همچنین این سندی که بین خودتان تنظیم کردید یک سند عادی است اگر سند رادر محضر ثبت نمایید تا سند رسمی شود دلالتش قوی تر می گردد.
سوالات مشابه
صلح ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام ۲پسرو۵دختردارم،میخواهم قطعه زمین ۶۰۰۰متری را به طور مساوی،در زمان حیاتم،به ۲پسرویکی از دخترانم انتقال دهم.طوری که در زمان حیاتم فقط همان یک دخترم از این موضوع مطلع باشد و شوهرش.یعنی بقیه وراث بعداز فوت من از این موضوع مطلع شوند.با چه روشی و چه عقدی این کار را انجام داد.
رجوع از وقف
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط مظاهریسلام. من تصمیم گرفتم بخشی از ملکم را برای یک هدف خیر وقف کنم و وقفنامه را هم تنظیم کردم، اما هنوز آن را به متولی تحویل ندادهام. حالا به دلایلی پشیمان شدهام. آیا تا زمانی که مال وقفی را به متولی تحویل نداده باشم، میتوانم آن را باطل کنم؟
اجازه فرزندان در وقف
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط تاجیکسلام میخوام اموال خودم رو وقف کنم آیا نیاز به اجازه فرزندانم دارم؟ آیا فرزندانم بعدا میتونن اموال رو از وقف خارج کنن؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!