انتقال مال در زمان حیات
سلام .اپارتمان با وام مسکن خریداری کردم که چون میخواستم وام مسکن را بعدا مجدد استفاده کنم ،سند و وام ان را به نام مادرم زدم. از وی وکالت نامه محضری گرفتم و یک سند بین خودم و مادرم و بقیه فرزندان و پدرم تنظیم کردیم. که مادرم خانه را به من داده و بقیه وراث سهمی ندارند. و همه امضا و انگشت زدیم. بعد از فوت مادرم ، اگر من بخواهم روی خانه هر اقدامی بکنم به چه صورت خواهد بود؟نیاز به انحصار وراثت است؟یا میشود بدون آن از بقیه وراث طبق همان برگه سندی که بین خودمان نوشتیم از وراث وکالت نامه بگیرم برای هر اقدامی مثل فروش یا غیره…فقط برای این خانه میپرسم نه سایر ارثیه مادر.
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
یکی از راه ها برای انتقال مال در زمان حیات صلح است. صلح از جمله عقود معین است و همانند سایر عقود باید شرایط اساسی ماده ۱۹۰ قانون مدنی را از حیث اهلیت طرفین، قصد و رضای آنان، معین بودن موضوع و جهت مشروع در صورت تصریح دارا باشد. همچنین این سندی که بین خودتان تنظیم کردید یک سند عادی است اگر سند رادر محضر ثبت نمایید تا سند رسمی شود دلالتش قوی تر می گردد.
سوالات مشابه
پشیمان شدن از صلح عمری
۱۴۰۴-۱۰-۰۱ | توسط عنایت پورسلام. اگه الان این صلح عمریرو انجام بدم و بعدا پشیمون بشم، راه برگشتی هست؟ مثلا اگه رفتار خانمم عوض شد یا به هر دلیلی خواستم ملک رو پس بگیرم، دستم به جایی بند هست یا دیگه کار از کار گذشته؟
تغییر کاربری وقف
۱۴۰۴-۰۷-۱۲ | توسط سیبویهسلام. یه زمین داریم که پدربزرگم سال‌ها پیش وقف کرده برای مراسم عزاداری. حالا ورثه میگن زمین رو بفروشیم و پولش رو تقسیم کنیم، چون درآمدی نداره. مگه مال وقف رو میشه فروخت؟ چجوری باید کاربریش رو عوض کنیم؟
فسخ عقد صلح
۱۴۰۳-۰۸-۰۶باسلام وقتتون بخیر پدربزرگم سال 61 یه باغ به پدرم مصالحه کردن در ازای بذل عروسی. الان پدربزرگم 7ماهه فوت کردند. در مصالحه نوشتن در کمال صحت عقل وجسم واگذار می کنم وپسرم حق هر دخل وتصرفی را دارند. وچند شاهد امضا کردند. الان عمو وعمه هام دارن مخالفت می کنن. ایا می شه این […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!