تاخیر در تحویل
محمد سهیلی
گل نیا
توسط گل نیاسلام. توی قرارداد نوشتیم ملک باید تا ۳ ماه دیگه تحویل داده بشه، اما سازنده ۹ ماه تأخیر داره و کار رو تموم نمیکنه. آیا من میتونم به خاطر این تأخیر، خسارت بگیرم؟ چقدر میتونم بگیرم؟ راه قانونی وصولش چیه؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
ماده ۶ قانون پیشفروش ساختمان: طرفین باید برای تاخیر در تحویل، میزان خسارت (وجه التزام) را در قرارداد به صورت دقیق تعیین کنند (مثلا مبلغ مشخصی به ازای هر روز تاخیر).
اگر خسارت تعیین نشود: قانون به شما این حق را میدهد که خسارت را بر اساس خسارت روزانه اجارهبهای ملک مشابه مطالبه کنید. همچنین اگر تاخیر بیش از حد معقول باشد و ضرر جدی به شما وارد کند، میتوانید با مراجعه به دادگاه، فسخ قرارداد را درخواست کنید.
سوالات مشابه
جریمه تاخیر تحویل آپارتمان
۱۴۰۴-۰۸-۰۵ | توسط مجتبی قلمییک باب آتمان پیش خرید نموده ام که قریب 20 ماه از زمان تحویل قید شده در قرارداد گذشته است در قرارداد هم جریمه تاخیر در تحویل قید شده است آیا جهت لحاظ کردن و کسر مبغ تاخیر از مانده مبلغ نیازمند شکایت یا اظهارنامه ای مبنی بر عدم تحویل هست یا قراردادبه تنهایی کفایت […]
اختلاف در پارکینگ و انباری در پیش خرید واحد مسکونی
۱۴۰۳-۰۸-۰۷سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان میتواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته! البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری ساخته. و تخلفات ایشان مربوط به همین واحدهای تجاری است. ولی بخاطر اختلاف با بنده، انباری. پارکینگ را به من که […]
پیش خرید ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷پیش خرید ملک سلام. دو سال پیش ملکی را پیش فروش خریدیم اما هنوز سازنده تحویل نداده است چکار بای د کرد
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!