تاخیر در تخلیه مال مورد اجاره
محمد سهیلی
ترکمانی
توسط ترکمانیسلام. من یک خانه را اجاره کردم و قرار بود مستأجر قبلی تا اول ماه تخلیه کند، اما دو هفته بیشتر نگه داشته. من این دو هفته را در هتل بودم و کلی ضرر کردم. آیا می‌توانم هزینه هتل و تأخیر را از مستأجر قبلی بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، شما کاملا حق دارید. اگر در قرارداد اجاره قبلی یا قرارداد اجاره جدید شما با موجر، مبلغی به عنوان اجرت‌المثل ایام تصرف یا وجه التزام (جریمه تاخیر) برای هر روز تاخیر در تخلیه تعیین شده باشد، کار شما ساده‌تر است و میتوانید همان مبلغ را مطالبه کنید. حتی اگر چنین بندی در قرارداد نباشد، مستاجر سابق به دلیل تصرف غیرمجاز ملک شما پس از پایان قرارداد، موظف به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف است. علاوه بر این، شما میتوانید با ارائه فاکتورهای رسمی هتل و اثبات اینکه مجبور به اقامت در هتل شده‌اید، خسارات وارده (هزینه هتل) را نیز از مستاجر قبلی در دادگاه حقوقی مطالبه کنید. برای شروع، یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید و سپس اقدام به طرح دعوی کنید.
سوالات مشابه
عدم ایفای تعهد
۱۴۰۵-۰۴-۲۱ | توسط دادورزسلام. من یه آپارتمان پیش‌خرید کردم، سازنده قول داده بود شش ماه پیش تحویل بده ولی هنوز نصف ساختمون نیمه‌کاره‌ست. هرچی هم زنگ می‌زنم یا جواب نمی‌ده یا امروز و فردا می‌کنه. می‌تونم برم ازش خسارت بگیرم؟
تشخیص اشتباه پزشک
۱۴۰۵-۰۴-۱۸ | توسط کهن پورسلام. راستش دکتر به من گفت غده‌ای که تو گلوم دارم اصلاً چیز مهمی نیست و فقط چند تا قرص ساده داد. بعد از شش ماه که حالم بدتر شد، رفتم پیش یک متخصص دیگه و اون گفت تشخیص اولی کاملاً غلط بوده و سرطان پیشرفت کرده. حالا من چطوری می‌تونم ثابت کنم که اون […]
جبران خسارت ناشی از بازداشت غیرمجاز
۱۴۰۳-۰۸-۰۹با سلام اگر با در دست داشتن سند و مدرک اثبات جرم علیه شخصی که بنده را چهارماه زندانی کرده است شکایت کنم حداکثر چقدر (چه مبلغی) می توانم به عنوان خسارت از وی مطالبه کنم ؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!