تغییر مال تامین
محمد سهیلی
اخلاقی
توسط اخلاقیسلام. من یه خونه دارم که توقیف شده، حالا می‌خوام عوضش یه خونه دیگه که مال برادرمه و اونم راضیه رو بذارم جاش. دادگاه قبول می‌کنه مالِ یکی دیگه رو به عنوان وثیقه بردارد؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
از منظر حقوقی، تبدیل تأمین لزوماً منحصر به اموال شخصی خوانده نیست و معرفی مال متعلق به شخص ثالث نیز با رضایت رسمی و کتبی وی امکان‌پذیر است. در این حالت، برادر شما باید به عنوان «ثالث» در دادگاه حاضر شده و با ارائه سند رسمی ملک، رضایت خود را مبنی بر بازداشت ملک خویش در قبال بدهی شما اعلام نماید. دادگاه پس از احراز مالکیت و اطمینان از عدم بازداشت قبلی ملک مذکور (استعلام از اداره ثبت)، قرار تبدیل تأمین را صادر میکند. نکته حائز اهمیت این است که ملک جایگزین نباید از نظر سهل‌الوصول بودن و موقعیت مکانی، وضعیت ضعیف‌تری نسبت به ملک اول داشته باشد تا حقوق خواهان دعوا در مرحله اجرای احکام دچار خدشه و اطاله نگردد.
سوالات مشابه
واخواهی برای حکم غیابی
۱۴۰۳-۰۸-۰۸سلام؛ خسته نباشید شخصی ملکی خریداری نموده وسند آن ملک بدلیل بدهی معوق خریدار به بانک که در رهن بانک بوده وبانک به پشتوانه آن سند به خریدار وام پرداخت نموده بود، که مانع از انتقال سند می‌شده وخریدار با طرح دعوای کذب وغیر واقع حقوقی دادگاه را مجاب کرده که فروشنده ازانتقال سند استنکاف […]
هزینه دادرسی اعتراض به قرار
۱۴۰۴-۰۵-۲۸باسلام هزینه اعتراض به قرار(عدم استماع دعوا) صادره از شعب شورای حل اختلاف چقدر است ؟
اعتراض به طلاق غیابی همسر
۱۴۰۴-۱۲-۰۶ | توسط جعفرپورسلام. من چند ماه ایران نبودم، الان که برگشتم فهمیدم همسرم غیابی طلاق گرفته و مهریه‌اش رو هم به اجرا گذاشته. مهلت ۲۰ روزه واخواهی هم خیلی وقت پیش تموم شده. دیگه هیچ راهی ندارم که بگم من اصلا خبر نداشتم و ایران نبودم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!