شرایط فسخ اجاره
سلام چطور می توانیم قرارداد اجاره را فسخ کنیم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
- خیار شرط:
با توجه به این خیار. امکان فسخ طبق شرطی که در قرارداد ذکر شده. در مدت معین، قابل اجرا است.
- خیار تعذر تسلیم:
فسخ در صورتی امکانپذیر است که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند.
- خیار عیب:
در صورتی که عیب و نقصی در ملک باشد. و در زمان بسته شدن قرارداد. این عیب و نقص ذکر نشده باشد. و بین دو طرف معامله توافقی از این نظر صورت نگرفته باشد، میتوان اجارهنامه را فسخ کرد.
- خیار تخلف شرط:
در زمان بستن قرارداد اجاره، اگر شروطی تعیین شده باشد. و یکی از طرفین به آن عمل نکند، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
- تخلف از وصف:
امکان فسخ قرارداد زمانی رخ میدهد. که مستاجر متوجه شود. واقعیت قیمت خانه با مبلغ پرداختی متفاوت است. در این حالت مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند.
سوالات مشابه
تخلیه ملک با توافق دو طرف
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام سه ماه قبل من برای دستور تخلیه آپارتمانم به شورای حل اختلاف درخواست دادم (تاریخ اتمام قرارداد 31 مرداد 1400). متاسفانه درخواست من بخاطر اینکه اجاره نامه یک شاهد امضا کرده بود تبدیل به حکم تخلیه شده که البته هنوز قاضی امضا نکرده است.یک ماه پیش من خانه را به فرزندم فروختم با […]
عدم استرداد مبلغ رهن توسط مالک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷من خونه ای رو اجاره کردم و الان یک ماه دیگه موعد اجاره تموم میشه. به صاحبخونه گفتم خونه رو تخلیه میکنم ولی اون میگه من پول پیشت رو ندارم که برگردونم این در حالیه که به ازای هر روز تاخیر بنده در تخلیه ملک باید روزانه ۵۰۰ هزار تومان خسارت بدم. الان باید چه […]
اجاره حساب بانکی
۱۴۰۳-۰۸-۰۶یک شرکتی ارز دیجیتال رو خرید و فروش میکنه و چون میزان تراکنشش بالا هست میخاد از چند نفر با کد ملی و حساب های مختلف استفاده کنه برای تراکنش های روزانه و بمن گفته اگر شماره کارت یک حساب بدون موجودی و رمز اینترنتی بهش بدم روزانه ۲۰۰ تومان بابت کارکرد حسابم بهم میده […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!