پرداخت ثمن مورد معامله توسط همسر
بنده سه سال است که از شوهرم متارکه کردم. ایشان در زمانی که همسرشان بودم.
خانه ای برای من خریداری کردن و الان پس از جدایی از دادگاه الزام بنده را به تحویل آن خانه را خواسته است.
در حالیکه آن خانه را بنده به شخص ثالث فروخته ام.
حال باید چیکار کنم؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
ایشان نمی توانند خانه را از شما پس بگیرند و صرفا اگر که پول خانه را به
فروشنده پرداخت کرده باشندمی توانند پول آنرا از شما پس بگیرند.
البته اگر که شما اثبات نمایید که ایشان از ناحیه شما اذن در پرداخت پول معامله را نداشته اند
از برگرداندن پول به ایشان معاف خواهید بود.
یکی از موجباتی که نشان دهنده عدم وجود اذن در پرداخت ثمن معامله است، وجود رابطه زناشویی بین طرفین است که می تواند به عنوان اماره عدم وجود اذن به شمار آید.
قانون مربوطه را می توانید در اینجا ببینید.
سوالات مشابه
پس گرفتن پول پرداختی
۱۴۰۳-۰۸-۰۸گارگری هستم مبلغ سه میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت به حساب شرکت واریز کردم سه روز بعد..از خرید پشیمان شده؛ وانصراف خودم ج اعلام کردم . قرار شد پایان هفته مباغ را عودت دهند هیچ قرارادادی امضا نکرده و فقط فیش واریزی به عنوان مدرک دست اینجانب میباشد دو ماه پیش اظهار نامه فرستادم […]
شرایط اقرارنامه
۱۴۰۳-۰۸-۰۹باسلام 1- سوال من اینجاست آیا اقرار نامه باید به صورت تعهد محضری ثبت شود یا گواهی امضا یا اینکه فقط زیر اقرار نامه امضا شود؟ 2- زیر اقرار نامه نام و سمت افراد هم باید ذکر شود یا فقط نام و امضا؟ 3- اگر مدارک ناقص بود و برگشت خورد چه می شود آیا […]
مطالبه طلب توسط طراح سایت
۱۴۰۴-۰۸-۲۸بنده طراح سایت هستم و قراردادی بصورت شفاهی واسه طراحی یه سایت به مبلغ ۱۰ میلیون تومان بستم و پس از اجرا، طرف مقابل فقط یک میلیون تومان به من پرداخت کرده است. حالا باید چه کاری انجام بدم آیا میتونم پولمو بگیرم؟
دیدگاه کاربران
سلام.۳ سال پیش من و همسرم آپارتمانی خریدیم.۴۰۰میلیون وجه خانه را بنده طی دو فقره چک به اسم فروشنده،صادر و پرداختم.پول من هم طی چک از خریدار زمینی که بهش فروخته بودم واسم رسیده بود.حدود ۲۰۰ میلیون هم همسرم از ارث پدری اش گذاشت،من واسه قدردانی از زحمات همسرم،خونه رو به اسم ایشون زدم.البته اسمی از بنده در سند قراردادی منزل نیومده فقط شاهد امضا کرده ام..حال با توجه به اختلاف و تقاضای طلاق همسرم و اجرای مهریه،چون خانه ای برای سکنی و حتی رهن هم ندارم میخواهم در صورت امکان وجه ام را بگیرم یا رجوع از هبه کنم .چه راهنمایی میفرمایید؟
باسلام ؛ براساس ماده ۲۶۵ قانون مدنی هرگاه شخصی مالی را به دیگری بدهد می تواند آن را استرداد نماید. با توجه به اینکه سند ملک به نام همسرتان می باشد شما می توانید با طرح شکایت علیه همسر و فروشنده اقدام به دریافت مبلغ چک های پرداختی نمایید. جهت کسب اطلاعات بیشتر با ارائه مستندات قاتونی خود با وکلای متخصص در حیطه ملک موسسه حق وران مشاوره نمایید.
سلام وقت بخیر . همسرم قبل جدایی خانه ایی برای من خریده که بنده بعد از جدایی آن ملک را به شخصی فروخته ام. در دادگاه ذکر شد که خانه را از من درخواست کرده است من باید چکار کنم؟
و اگر که ثمن معامله تحت شرایطی تلف بشه آیا باید قیمت زمان معامله پرداخت بشه یا زمان حال؟
با سلام. همسر شما نمی تواند عین ملک را از شما مطالبه نماید ولی اگر که ثمن معامله به فروشنده را پرداخت کرده باشد صرفا می تواند همان مبلغ را از طریق دادگاه بخواهد. در این فرض شما دادخواست جلب ثالث بدهید تا بتوانید دفاع موثری داشته باشید. در هر صورت باید قیمت زمان معامله پرداخت شود.
این موضوع فقط در رابطه زن و شوهر حاکم هست یا هر فردی که بدهی دیگری رو پرداخت کنه حق رجوع داره؟
با سلام. برابر قانون هر کس که دین دیگری را بپردازد در صورتیکه با اذن و اجازه وی اقدام به پرداخت کرده باشد می تواند به وی رجوع کند.
Comments are closed.