خودداری محکوم علیه از اجرای مفاد اجراییه

من اشتباها مبلغی به حساب شخص ناشناسی پول واریز کرده ام. چه راه حلی پیشنهاد میدهید؟

سلام دوسال پیش، ضامن وام برای خواهرم شدم اکنون او دارد به خارج کشور مهاجرت میکند و به من گفت وام را تسویه کرده. از بانک استعلام گرفتم گفتند ۳۰میلیون تومن بدهکاره. اگر ایشان برود من میتوانم از امانتیه طلایی که پیش، مادرم گذاشته خسارت‌م را بردارم یا نیاز به حکم دادگاه است؟ 

مطالبه وجه التزام قراردادی سلام … بنده ملکی را پیش خرید کردم و بعد از 5 سال از عقد قرارداد تحویل گرفتم. با توجه به اینکه خسارت و تاریخی برای تحویل ملک در قرارداد ذکر نشده است آیا میتوانم از نظر عرف یا قانون خسارتی از فروشنده دریافت کنم.