مشکل آپارتمان
محمد سهیلی
فرهاد
توسط فرهادسلام. من یک آپارتمان خریدم و دو هفته بعد از قولنامه متوجه شدم لوله‌کشی آشپزخونه مشکل جدی داره و نم داده به واحد پایینی. فروشنده هنگام معامله چیزی نگفته بود. آیا می‌تونم معامله رو به خاطر این عیب و نقص فسخ کنم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، در معاملات، شما از حق قانونی به نام خیار عیب برخوردار هستید. اگر بعد از انجام معامله (بیع) متوجه شوید که ملک دارای عیب پنهانی است که هنگام معامله از آن بی‌خبر بوده‌اید و عرفا چنین عیبی موجب کاهش ارزش ملک می‌شود، میتوانید:
1. معامله را فسخ کنید و ملک را پس بدهید (اگر عیب فاحش باشد). 2. ملک را نگه دارید و ارش (تفاوت قیمت ملک معیوب و سالم) را از فروشنده مطالبه کنید.
برای استفاده از این حق، شما باید فورا بعد از اطلاع از عیب، اراده خود برای فسخ را به فروشنده اعلام کنید. اگر فروشنده زیر بار نرفت، باید سریعا دادخواست تأیید فسخ یا مطالبه ارش را از طریق دادگاه مطرح کنید.
سوالات مشابه
شرایط اقرارنامه
۱۴۰۳-۰۸-۰۹باسلام 1- سوال من اینجاست آیا اقرار نامه باید به صورت تعهد محضری ثبت شود یا گواهی امضا یا اینکه فقط زیر اقرار نامه امضا شود؟ 2- زیر اقرار نامه نام و سمت افراد هم باید ذکر شود یا فقط نام و امضا؟ 3- اگر مدارک ناقص بود و برگشت خورد چه می شود آیا […]
واریز اشتباهی به حساب دیگری
۱۴۰۴-۰۸-۲۷ | توسط عمروانیسلام. سلام، یه پولی رو اشتباهی به حساب یه نفر دیگه زدم. اگه طرف پول رو پس نده، چجوری می‌تونم شکایت کنم و از چه طریقی باید شروع کنم؟
مسدودی حساب بانکی
۱۴۰۳-۰۸-۰۸مسدودیت کارت به علت قمار سلام من حسابم مسدود شد جویای علت شدم یکبار در سایت شرط بندی برنده شدم ولی پرینت بانک گرفتم وبه پلیس فتا دادم که هیچ پولی واریز نشده ودیگر در هیچ سایتی نرفتم حتی چند وقت خبری نشد خودم رفتم پیگیر شدم که چرا خبری نشد الان واسم احضاریه اومده […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!