صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / وجه التزام قراردادی

وجه التزام قراردادی

سوال

وجه التزام قراردادی

سلام. در قرارداد فروش آپارتمان نوشته شده که در صورت عدم انجام تعهدات از طرف هر کدام از طرفین، علاوه بر کسر بیست درصد ثمن معامله، روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بعنوان وجه التزام دریافت خواهد شد. تا کنون ۸۸ درصد از ثمن معامله هم پرداخت شده است. آیا فروشنده آپارتمان قانونا میتواند از تحویل آپارتمان امتناع کند و بجای آن وجه التزام را بپردازد؟ با وجود اینکه خریدار تحویل آپارتمان را مطالبه مینماید نه وجه التزام را. ممنون از راهنمایی شما 

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری

با سلام.

برابر ماده ۲۳۰ قانون مدنی اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا‌ کمتر از آن چه که ملزم شده است محکوم کند.

در موضوع فوق فروشنده نمی تواند بجای اجرای تعهد، صرفا وجه التزام بپردازد مگر که خلاف آن در قرارداد شرط شده باشد. در اکثر قراردادها قید شده که الطام به ایفای تعهد با وجه التزام قابل جمع می باشد بنابراین هر دو تعهد قابل مطالبه خواهد بود.

سوالات مشابه

سوال

جبران خسارت

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

من از طریق اینترنت متحمل خسارتی حدود ۶ میلیون شدم به صورت سخت‌افزاری.مدارک و اسناد دارم و اثبات این که این خسارت توسط من نیست کار ساده ای هست. با یک سری نامه‌های مهر شده که ضوابط اداری را رعایت کرده باشند. چند وقت طول میکشه این خسارت به من برگرده؟ در ضمن در صورت […]

سوال

مطالبه خسارت با اخذ تامین دلیل

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

باسلام من یه مغازه ای داشتم که همسایه مجاور شروع به ساخت ساز کرد. و چون دیوار مشترک داشتیم ما یه توافق نامه نوشتیم که در صورت هرگونه ضرر و عقب نشینی مبلغی به ما پرداخت شود. همسایه شبانه دیوار رو تخریب کرد. و ماهم تامین دلیل دادیم که کارشناس نوشته ملک ما از بین […]

سوال

کالای معیوب

۱۴۰۴-۰۶-۲۴ | توسط مانی

سلام. یک کالای الکترونیکی از فروشگاهی خریدم که بعد از چند روز استفاده متوجه شدم معیوب است. برای بازگرداندن آن به فروشگاه رفتم اما فروشنده زیر بار نرفت. آیا حق با من است؟

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح‌اللهی | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمد جواد گوهریان | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
رویا افتخاری

رویا افتخاری | وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه