پرداخت حق الوکاله

با سلام و عرض ادب خدمت شما یه سوال در مورد انتقال سند خونه دارم ما سند خونمون جعل شده از سال 92تا به الان اون موقع وکیل ما با ما قرارداد نداشته و درحد تنظیم کردن دادخواستها بوده چون فامیل ما بوده الان یه قرارداد بستیم که 10درصد پول خونه به او بدیم ولی منتها بعد نوشتن قرارداد و توافق نامه کامل زد زیر حرفهاش تا قرارداد بستیم فردا روز اون گفت باید پولمو بدین و قرار بود بره دنبال کارامون و مجرمان بیاره و بعد ما به اون پول بدیم الان یه سوال دارم سند خونه ورثه ای میخوایم و چند سه دونگ اون رو به نام شخص دیگه ری بزنیم ایا بازم هم وکیل ما میتونه ادعا کنه و به خاطر این که ما پول نداریم به وکیلم بدیم اون سه دنگ از ما بگیره یا خیر؟