اعتراض به میزان عوارض شهرداری

اعتراض به میزان عوارض شهرداری چگونه می شود؟ یک قاعده کلی در تمام دنیا وجود دارد و آن این است که هر کس به شما خدماتی می دهد قطعا در قبال آن از شما مبلغی را تحت حق الزحمه و یا هر عنوان دیگری دریافت می کند. دولت ها با توجه به این که از قدرت و پشتیبانی خاصی بهره مند هستند از افراد جامعه در قبال خدماتی که ارائه می دهند مبلغی را هر چند کم دریافت می کنند.

یکی از نهادهایی که بیشترین خدمات را در سطوح مختلف جامعه به مردم می دهد شهرداری است. شهرداری ها در قبال خدمات ارائه شده از مردم مبلغی را تحت عنوان عوارض شهرداری دریافت می کنند. که کلیات آن از طرف وزارت کشور ابلاغ می شود. عوارض به خدماتی چون: دفع پسماندها، صدور پروانه، ساخت و تعمیر و مرمت معابر، بازسازی منازل و غیره را شامل می شود.

ممکن است در این هنگام افراد نسبت به میزان عوارض شکایت داشته باشند. سوال در این جا مطرح می شود که آیا در اساس امکان طرح شکایت وجود دارد یا خیر؟ اگر امکان شکایت وجود دارد باید به کدام نهاد رجوع کرد؟ با ما همراه باشید تا به این پرسش ها پاسخ دهیم.

نهاد تعیین کننده عوارض شهرداری

اعتراض به میزان عوارض شهرداری از طریق شورای شهر قابل پیگیری است. زیرا شهرداری ها تنها مجریان مصوبات و تعیین عوارض خدمات شهری می باشند. عوارض خدمات شهری معمولا شامل:

• عوارض نوسازی
• دفع پسماند
• صدور پروانه ساخت
• عوارض انواع بنزین عادی بنزین سوپر و غیره
• عوارض حمل و نقل مسافر در داخل کشور و غیره

می باشد. در نگاه اول بین عموم جامعه تصور می‌شود که تعیین عوارض بر عهده شهرداری هاست. اما شورای شهر از دیدگاه تعیین میزان عوارض شهرداری را بر عهده دارد. مطابق بند ۱۶ ماده ۷۰ قانون تشکیلات شورای اسلامی کشور موظف به تصویب لوایح برقراری یا لغو عوارض شهرداری، میزان عوارض شهرداری و نوع عوارض می باشد.
تمامی عوارض پرداختی بر اساس سیاست های عمومی دولت تعیین می شود. که وزارت کشور وظیفه اعلام آن را بر عهده دارد و بر همین اساس اگر هر گونه اعتراض به میزان عوارض شهرداری در صلاحیت شورای اسلامی کشور است. چرا که شهرداری نقش مجری را تنها ایفا می‌کند. و برای لغو عوارض تعیین شده باید از طریق شورای شهر اقدام نمود.

اعتراض به میزان عوارض شهرداری

بهتر است بدانید کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری یکی از مراجع مستقل از شهرداری است که شما می توانید جهت اعتراض به میزان عوارض شهرداری مراجعه نمایید.
کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری متشکل است از نماینده شهرداری و نماینده دادگستری و نماینده شورای شهر می باشد که مسئول رسیدگی به اعتراضات عوارض است. لذا تمامی کسانی که به عوارض ابلاغیه اعتراض دارند. باید به کمک وکیل دعاوی شهرداری جهت پیگیری سریع تر به موجب ماده ۷۷ قانون شهرداری اصلاحی ۱۳۴۵ به نام کمیسیون ماده ۷۷ مراجعه و اعتراض کنند.

نحوه رسیدگی به اعتراض به میزان عوارض شهرداری در کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری به چه صورتی امکان پذیر است؟

با پیگیری  وکیل شهرداری پرونده به کمیسیون ماده ۷۷ ارجاع شده؛ مورد پیگیری و ارزیابی قرار گرفته و پس از بررسی برای صدور رای از طریق کمیسیون اقدام می شود. در این کمیسیون علاوه بر اعتراض به عوارض شهرداری می توان در خصوص دریافت عوارض از شهروندان هم اعتراضات خود را وارد نمود.
بهتر است بدانید افراد معترض به عوارض شهرداری باید اعتراض خود را به یکی از کمیسیون های دارای صلاحیت ذاتی و یا صلاحیت محلی اعلام کنید.
رای که از طریق کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری صادر می شوند قابل تجدید نظر نمی باشد.

نکته:

تنها مرجعی که صلاحیت رسیدگی به اعتراضات آرا اداری را دارد دیوان عدالت اداری است. که می‌تواند نسبت به آرای کمیسیون ماده ۷۷ رسیدگی کند. و این دقیقا بر خلاف قانون کمیسیون ماده ۷۷ است که به موجب اصل 173 قانون اساسی و ماده 13دیوان عدالت اداری، مردم می‌توانند اقدام به اعتراض در دیوان عدالت اداری و سازمان دولتی نمایند. رسیدگی به پرونده در کمیسیون ماده ۷۷ بدون حضور طرفین می باشد؛ مگر این که خود کمیسیون تشخیص دهد که حضور مودی ضروری است. که اعتراضات پس از حضور به صورت شفاهی شنیده می شود. آرای پانسیون با اکثریت آرا این دوره از صلاحیت دارای اعتبار و لازم الاجرا می باشد.

شما می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر به عناوین ذیل مراجعه فرمایید:

مالیات بر حقوق و عوارض گمرکی

مراجع رسیدگی به دعاوی شهرداری

ماده 77 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز

اثبات تخلف شهرداری

حیطه اختیارات کمیسیون ماده 77

حال که با این کمیسیون و نحوه کار آن آشنا شدید و متوجه این امر شدید که چه کاری انجام می دهد بهتر است با حیطه اختیارات این کمیسیون آشنا شویم. این اختیارات شامل:

• قسط بندی کردن عوارض شهرداری برای مودیانی که این درخواست را دارند.
• حل اختلافات فی مابین مالکین اعم از زمین و خانه با شهرداری ها در مورد مسائل پیش آمده.
• رسیدگی به اعتراضات افراد و اشخاص در مورد تصمیمات شهرداری در مورد عوارض آن ها.
• رسیدگی به اعتراضات مالکین در مورد اجرای ماده 110 قانون شهرداری که املاک آن ها دیوار چینی نشده.
• حل اختلاف فی مابین وزارتخانه ها و موسسات دولتی و خصوصی پیرامون هزینه مرمت و بازسازی ایجاد شده در معابر.

پرداخت اقساطی عوارض شهرداری به چه صورتی است؟

زمانی که مودی نتواند عوارض شهرداری را به صورت یکجا پرداخت کند؛ پیش از موعد مقرر لازم است تا درخواستی مبنی بر تقسیط عوارض به شهرداری محل تقدیم کند. البته اقساط نباید از سه سال بیشتر باشد که توسط کمیسیون ماده ۷۷ با بهره متداول بانک ملی پیگیری می شود.

مهلت پرداخت عوارض 

پس از صدور رای و ارجاع به اداره ثبت رای صادره از کمیسیون اجرایی صادر شده به مودی ابلاغ می شود. که باید طی ده روز عوارض را بپردازد. عدم پرداخت در طی ۱۰ روز منجر به توقیف اموال برای پرداخت عوارض خواهد شد .در صورت عدم توانایی پرداخت عوارض مودی میتواند اقدام به پرداخت اقساطی عوارض نماید.

سخن پایانی

طبق مطالبی که عرض شد تمامی افراد جامعه باید عوارض شهرداری را پرداخت کنند چرا که از خدمات این نهاد استفاده می کنند اما ممکن است این افراد نسبت به میزان عوارض تعیینی اعتراض داشته باشند. این اعتراضات را می توانند در کمیسیون ماده 77 شهرداری بیان کنند و از طریق آن پیگیری نمایند. شما می توانید نسبت به آرای صادره از کمیسیون ماده 77 در دیوان عدالت اداری اعتراض کنید چرا که این کمیسیون را اداری صادر می کند.

اما پیشنهاد ما ه شما این است که برای پیگیری این موارد از وکیل متخصص حوزه شهرداری استفاده کنید چرا که وکلا از افراد عادی جامعه تخصص بیشتری دارند و بهتر بر مطالب و قوانین متفرقه تسلط دارند.

خدمات گروه وکلای حق وران

گروه وکلای حق وران پاسخگوی نیازهای شما در مسائل مختلف حقوقی از قبیل وکیل حقوقی تهران، وکیل شهرداری و … می باشد. خدمات حق وران به صورت ارائه مشاوره حضوری، تلفنی، آنلاین می باشد.

مشاوره رایگان

اگر به دنبال دریافت اطلاعات بیشتر و پرسش و پاسخ یا وکلای حق وران هستید می توانید از لینک ( مشاوره رایگان) اقدام کنید.

مشاوره حضوری

برای مشاوره حضوری با گروه وکلای حق وران، می توانید با شماره های (۰۲۱۸۸۱۰۹۵۶۰) تماس بگیرید و وقت خود را رزرو کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین

سریع ترین و بهترین راهکار برای حل مشکلات حقوقی و گرفتن راهکار مشاوره حقوقی است. تیم ما در طول روزهای کاری آماده پاسخگویی به شماست. با تماس با ما و یا رزرو وقت مشاوره، شما می توانید به صورت مستقیم با یک مشاور حقوقی ارتباط برقرار کنید. برای مشاوره باید از طریق لینک زیر (رزرو مشاور) اقدام به رزرو مشاوره نمایید. پس از پرداخت وجه مشاوره و دریافت شماره تماس وکیل، در اسرع وقت می توانید با وکیل مورد نظر ارتباط برقرار کنید.