ابطال قولنامه
محمد سهیلی
پیروانی
توسط پیروانیسلام برای باطل کردن یه قرارداد خرید و فروش که با امضا و اثر انگشت هست آیا میشه فقط با یه امضای دیگه قرارداد رو باطل کرد؟ یا اصلا راه دیگه ای هم داره؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
خیر، ابطال قرارداد به سادگی یک امضای دیگر نیست. اصل بر لزوم قراردادهاست. به این معنی که قراردادها پس از انعقاد، برای طرفین لازم الاجرا هستند. تنها در شرایط خاصی می توان قرارداد را فسخ کرد. این شرایط به دو دسته اصلی تقسیم می شوند:
تفاسخ (اقاله): این حالت زمانی رخ می دهد که هر دو طرف قرارداد با رضایت کامل توافق می کنند که قرارداد را فسخ کرده و به وضعیت پیش از عقد بازگردند.
خیارات قانونی: در برخی موارد، قانون به یکی از طرفین حق فسخ قرارداد را می دهد. این موارد شامل خیاراتی مانند خیار غبن (فریب)، خیار عیب (وجود عیب در کالا)، خیار شرط (تعیین شرط فسخ در متن قرارداد) و سایر خیارات قانونی است.
بنابراین، یک امضا به تنهایی برای ابطال قرارداد کافی نیست و باید با رضایت طرفین یا با استفاده از یکی از خیارات قانونی و در نهایت، با طرح دعوی در دادگاه انجام شود. هرگونه ابطال قرارداد باید به صورت قانونی و مستند صورت گیرد.
سوالات مشابه
اعتبار سند رسمی
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط قیامتیسلام. من ملکی رو با سند رسمی خریدم، اما یه نفر پیدا شده و ادعا میکنه که قبل از من، همین ملک رو با یه مبایعهنامه عادی (دستنویس) از فروشنده خریده بوده. در دادگاه، اعتبار سند رسمی من بالاتر هست یا مبایعهنامه عادی اون شخص؟
اصلاح سند
۱۴۰۴-۱۰-۱۵ | توسط مهدیارسلام. من یه خونه خریدم ولی تازه فهمیدم توی سند، متراژ رو اشتباه زدن. یعنی متراژ واقعی با اون چیزی که تو سنده یکی نیست. حالا باید چیکار کنم؟ سندم باطل نشه یه وقت؟
باطل شدن سند رسمی
۱۴۰۴-۰۸-۱۳ | توسط کیانیسلام. من خونه رو از یه نفر خریدم، اونم از یه نفر دیگه خریده بود. اگه سند نفر اول باطل بشه، من باید برم از کی شکایت کنم؟ از اونی که به من فروخته یا از نفر اول؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!