ارث حقابه

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

۱۴۰۴-۰۸-۲۷

سوال

پدربزرگم ۲۰ سال پیش فوت کردن. و ارثیه شون طبق وصیت نامه تقسیم شد. با توجه به این که کشاورز بودن دارایی هاشون زمین زراعی و حق اب زراعی بوده. که بین فرزندان تقسیم شده. پدرم همان ۲۰ سال پیش از شهرستان به تهران مهاجرت میکنن. و از اون موقع تا الان پیگیر فروش ارث حقابه زراعی که به ارث بردن نمیشن. به همین دلیل برادر کوچک تر پدرم که ساکن شهرستان هستن. و کشاورزی میکنن. در این مدت از این حق اب برای زراعت خود استفاده میکنن. و پدر من الان ادعای مالکیت میکنن. و میخوان که حق اب خود رو بفروشن.

ولی با توجه به زمانی که گذشته و تعمیراتی که در تجهیزات متورخانه انجام شده. و هزینه این تعمیرات. رو هم برادر کوچک تر پدرم تقبل کردن. حاضر به خرید حق آب نمیشن. ادعا میکنن که بعد تقبل هزینه ها و گذشت این مدت. حق آب متعلق به من است. میخواستم بدونم. که با استناد به اصل وصیت نامه و استشهاد گرفتن از اعضای خانواده. و حتی شورای شهر. میتونن به حق خودشون برسن. یا نه ؟

لازم به ذکره که هزینه های تعمیرات، یک چهارم ارزش اصلی حق اب هم نبوده. و در صورت محاسبه اجاره حق اب تصفیه می شود.

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری

سلام علیکم بر اساس ماده ۳ قانون آب و نحوه ملی شدن آن حقابه عبارت از حق مصرف آبی است که در دفاتر جزء جمع یا اسناد مالکیت یا حکم دادگاه یا مدارک قانونی دیگر قبل از تصویب این‌قانون به نفع مالک آن تعیین شده باشد.بر اساس مفاد مواد ارث حقابه در قانون مدنی این سهم متعلق به شما است و در صورت عدم تحویل، شما می توانید شکایت نمایید.ثانیا شما می توانید اجره المثل استفاده از این حق را در طول این زمان محاسبه نمایید و از مبلغی که ایشان هزینه تعمیرات نموده اند کم کنید.

سوالات مشابه

سوال

تقسیم ارث

۱۴۰۳-۰۸-۰۵

تقسیم ارث سلام. خواهرم عید فوت شدند و تنها وارث مادرم هستند. از متوفی ۲۱ حساب بانکی در ده بانک و یک آپارتمان به جا مانده که به دلیل اختلافات خانوادگی، برادرم اسناد را در اختیار ما قرار ندادند. انحصار وراثت و تحریر ترکه در دفتر حقوقیی انجام شده ولی پرونده مالیات بر ارث را […]

سوال

سهم الارث زن دوم در صورت نبود همسر اول

۱۴۰۴-۰۸-۲۷

با عرض سلام و خسته نباشید مادر بنده 8 سال قبل فوت کردند و پدرم بعد از فوت ایشون ازدواج مجدد داشتند که حاصل ازدواج دومشون یک فرزند دختر هست که هم اکنون هم 5 سال سن دارند. چند ماه پیش پدر بنده نیز از دنیا رفتند .سر دوم از اموال شوهر با توجه به […]

سوال

زمان انحصار وراثت

۱۴۰۳-۰۸-۰۴

باسلام اگر شخصی فوت کند و یه فرزند فقط داشته باشه این اموال رو بعد از چند ماه از مردن شخص میشود استفاده کرد مثلا خونه زمین مغازه داره اینها باید به نام فرزند بشه بعد بفروشه یا همین جوری هم میشه بفروشه

دیدگاه کاربران

  1. م گفت:

    سلام خسته نباشید،۲۷ سال پیش پدربزرگ فوت میکنن ،زمین و چاه آب داشتن که برادران مادرم از اون موقع از زمین و آب استفاده کردن بدون اینکه به مادرم پولی بدن،پارسال ماه آبان، مادرم ۵۰۰۰ متری گندم کاشته،برادراش بهش آب نمیدن که آبیاری کنه با آب باران و برف تا حالا مونده که از این به بعد بارون نباره خشک میشه،تو چاه آب سهم داره ولی بهش آب نمیدن،میشه لطف کنید راهنمایی کنید کجا بریم چه شکایتی کنیم علیه برادراش
    ممنون خسته نباشید

    1. با سلام. درخصوص موضوع فوق، ابتدا باید دلایل مالکیت شما بررسی شود و در صورتیکه اسناد و مدارک کافی وجود داشته باشد امکان خلع ید نامیردگان و مطالبه اجرت المثل اموال از زمان فوت لغلیت امروز وجود خواهد داشت بنابراین توصیه می شود که با توجه به تخصصی بودن موضوع ابتدا از طریق وکیل متخصص در امور ملکی، اسناد خود رو آنالیر فرمایید.

  2. ناشناس گفت:

    با عرض سلام و ادب.یه سوال داشتم از خدمتتون .
    با وجود اسنادی که بنده دارم شرکا حق ابه مرا نمیدن. من باید چکار کنم؟؟؟

    1. با سلام. در صورتیکه شما از حقابه استفاده می‌کنید، صرف استفاده اماره مالکیت شما محسوب می شود و می توانید الزام نامبردگان را از طریق دادگاه به تحویل حقابه مطالبه نمایید. البته راهنمایی دقیق منوط به بررسی بیشتر موضوع و اسناد و مدارک است.

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح‌اللهی | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمد جواد گوهریان | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان | وکیل پایه یک دادگستری و متخصص حقوق بانکی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه