صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / استرداد ثمن معامله

استرداد ثمن معامله

سوال

سلام و عرض ادب شرکت شهرک های صنعتی به دلیل عدم ساخت زمین واگذار شده.

به اشخاص قرارداد های واگذاری را فسخ و همان مبلغ چند سال پیش رو مبنای محاسبه قرار داده و به شخص خریدار برمیگرداند .

برای مطالبه قیمت روز زمین چه کار باید کرد؟ با تشکر 

پاسخ خانم فلاح

سلام علیکمﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻦﮐﻪ رأي وﺣﺪت روﯾﻪ ﺷﻤﺎره ۷۳۳ ﻣﻮرخ ۱۵/۷/۱۳۹۳ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺎﻟﯽ ﮐﺸﻮر ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ ﺛﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﺳﺖ؛ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺛﻤﻦ وﺟﻪ ﻧﻘﺪ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﮐﺎﻫﺶ ارزش ﭘﻮل راﯾﺞ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﮑﻢ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده ۵۲۲ ﻗﺎﻧﻮن آﯾﯿﻦ دادرﺳﯽ دادﮔﺎهﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ و اﻧﻘﻼب در اﻣﻮر ﻣﺪﻧﯽ ﻣﺼﻮب ۱۳۷۹ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺷﺎﺧﺺ ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺮﮐﺰي از ﺗﺎرﯾﺦ وﻗﻮع ﺑﯿﻊ ﺗﺎ زﻣﺎن اﺳﺘﺮداد ﺛﻤﻦ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﻮد؛ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﯾﻦﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮ دﯾﮕﺮي ﺗﻮاﻓﻖ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ. استرداد ثمن معامله به معنای بازگشت وجه پرداختی توسط فروشنده به خریدار در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی است. این حق برای خریدار در شرایط زیر وجود دارد:1- اگر فروشنده تعهدات قراردادی را نپایدار کند و شرایط توافق را نقض کند.2- اگر فروشنده کالا یا خدمات مورد معامله را به صورت ناقص، نامطابق یا با کیفیت پایین عرضه کند.3- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به صورت نامطابق با توافق اولیه عرضه کند.4- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به موقع تحویل ندهد.برای استفاده از حق استرداد ثمن معامله، خریدار باید در مدت زمان معینی پس از دریافت کالا یا خدمات به فروشنده اعلام این موضوع کند.همچنین برای اجرای این حق، خریدار باید کالا یا خدمات را به فروشنده بازگردانده و هزینه‌های احتمالی ایجاد شده را پرداخت کند.

استفاده از حق استرداد ثمن معامله بستگی به شرایط قرارداد و حکم قانونی دارد و برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید به گروه حق وران مراجعه کنید.

سوالات مشابه

سوال

شکایت ممانعت از ورود

۱۴۰۳-۰۸-۰۹

سلام فردی درب خانه ویلاییمو قفل زده و مانع ورودم به ملک شده. در اون ملک گل و گیاه پرورش داده میشه که نیاز به ابیاری روزانه داره من شکایت کیفری ممانعت از حق و ورود به منزل به عنف کردم و توضیح دادم که دستور فوری برای رفع مانع می خوام. اما دادسرا بدون […]

سوال

انحلال قرارداد

۱۴۰۴-۰۶-۱۳ | توسط محمد

سلام با یکی از آشنایانم شراکت کردیم و قرارداد نوشتیم، اما حالا می خواد قرارداد رو زیر پا بذاره. چه راهی برای شکایت دارم؟

سوال

شکایت از مالک

۱۴۰۳-۰۸-۰۹

با سلام و احترام.بنده واحدی را ۵ سال پیش در تهران با مبایعه نامه ای دارای کد رهگیری پیش خرید کرده و در آن اکنون ساکن هستم.مالک اصلی هنوز نتوانسته پایان کار بگیرد و سند بدهد.اکنون مشخص شده که در حدود ۱ سال پیش برای گرفتن وام سند زمین واحدهای ما را گرو بانک گذاشته […]

دیدگاه کاربران

  1. ناشناس گفت:

    سلام. ببخشید یک سوال داشتم از خدمتتون.
    هزینه دادرسی استرداد ثمن معامله چقدر هست؟

    1. سها راستاد گفت:

      با تشکر از انتخاب حق وران برای مشاوره حقوقی

      سه و نیم درصد ثمن مورد تقاضا از بابت هزینه دادرسی وصول می شود.

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمدجواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حمیدرضا گوهریان

دکتر حمیدرضا گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه