اضافه شدن متراژ ملک

با سلام . پدر اینجانب حدودا 4 سال پیش یک ویلای تازه ساز در کلاردشت خریداری کرده.متراژ کل زمین موقع خرید و نیز عقد قولنامه بین ف و خ طبق گفته های خودشان 510 متر بوده. بعد از گذشت چند سال اقدام به گرفتن پایان کار و سند قطعی ملک نمودیم که در بازدید و کارشناسی شهرداری منطقه معلوم شد که 18 متر به مساحت کل زمین اضافه شده. حال فروشنده ما که توسط کارشناس شهرداری با خبر شده از این موضوع رفته شکایت کرده از ما و طلب آن 18 متر اضافه تر را نموده. و کار ما را مسدود نموده. حال میخواستم بدونم که ما اضافه نکردیم این متراژ را و همینطور همان مبلغی که خودشان بابت متراژ کل معامله گفته بودند تمام و کمال پرداخت و تسویه نمودیم . آیا بعد از گذشت این مدت ایشان شکایتشان به جایی میرسد و میتوانند آن پول را طلب کنند.