بیع
مینا قارونی
آریا منش
توسط آریا منشسلام. من مغازه دار هستم و چند ماه پیش از شخصی یک تن برنج خریداری کردم. حالا که موعد پرداخت رسیده فروشنده به بهانه ی این که یک بخش از انبارش آتش گرفته خواهان این هست که قرارداد را فسخ کنیم اما اگر این اتفاق انجام بشه من ضرر میکنم. من باید چه کاری انجام بدم تا طرف مقابل کالای منو تحویل بده و فسخ نشه؟
پاسخ مینا قارونی
با سلام
در مباحث حقوقی گفته میشود که اگر مالی که فروخته شده است بنحوی باشد که مثل آن در بازار موجود باشد ، فروشنده متعهد به تحویل آن مثل خواهد بود و اگر که مثل آن در بازار پیدا نشود ، فروشنده متعهد به تحویل قیمت آن به نرخ روز خواهد بود. بنابراین در فرض سوال فوق، با توجه به مثلی بودن مال فروخته شده ، بایستی مثل آن کالا تهیه و تحویل خریدار شود و جایگاهی برای فسخ معامله نمیباشد.
سوالات مشابه
انتقال سند وام دار
۱۴۰۳-۰۸-۰۸با سلام؛ ملکی دارم ۶ دانگ به نام همسرم میباشد و از بانک مسکن وام به نام خانمم دریافت کردیم اگر بخواهیم بخشی از این ملک مثلاً ۲ دانگ را به نام خودم کنیم چون وام دارد آیا امکان پذیر میباشد؟ اگر امکان پذیر میباشد به چه نحوی؟!
الزام به تنظیم سند در ملک مشاع
۱۴۰۴-۰۹-۰۱در ساخت یک زمین ۲ دانگ شریک هستم.م ن مستاجر هستم و سازنده که خود شریکم هست ۸ ماه تاخیر داشته است و نتوانسته در موعد مقرر اقدام به تحویل نماید. حال با این اوصاف بهتر است که تامین دلیل بدهم یا تامین خواسته؟ آیا امکان اقامه دعوای الزام به تنظیم سند بصورت مستقل وجود […]
اختلافات با سازنده ملکی و عدم گرفتن جوار ساخت ب ای شروع کار
۱۴۰۴-۰۸-۰۵ | توسط ساغرمیرزااسماعیلیه سازنده که قرارداد ساخت باهاش بستیم ..هنوز بعد از گذشت 6ماه جوار ساختشو نگرفته …ولبرای ما اسکان گرفته ولی هنوز دو نفر از ساکنین اون ساختمان بغلت عدم رویت جوار ساخت و اینکه شنیدن سازنده کلاهبرداره …ساختمان را تخلیه نکردن و میخوان فسخ کنن …آیا امکان داره ?
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!