الزام به انجام تعمیرات ملک

سلام وقتتون بخیر بنده مغازه ای را از شخصی خریدم و سند دارم صاحب ملک فوت کردند الان بعد از چند سال شخصی مدعی شده که از صاحب فوت شده قولنامه دارد من سند دارم الان باید چه کنم؟

سلام. همسایه واحد بغلی ما پارکینگ نداره و خیلی اصرار داره پارکینگ من رو بخره. اگه من بهش بفروشم، باید حتما بریم سند بزنیم؟ یا همون قولنامه دستی بین خودمون کافیه که فردا ادعای دیگه‌ای نکنه؟

  با سلام و احترام اگر مرد قبل از طلاق اموال بدست آمده در زمان زندگی مشترک را بفروشد و یا تغییر مالکیت صوری بدهد و قابل اثبات باشد٬ قابلیت پیگیری و برگرداندن دارد یا خیر؟ اموالی همانند حساب بانکی٬ خودرو.آیا معامله صوری محسوب می شود؟