الزام به تنظیم سند رسمی صلح
ملکی رو مادرم به بنده صلح کردن. الان که به دفتر الکترونیک قضایی مراجعه کردم.
میگن که خواسته تنفیذ صلحنامه رو اجازه نداریم ثبت بدیم.
چیکار باید انجام بدم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمطبق مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک، در خصوص معاملات صلح و هبه اموال غیر منقول باید سند رسمی تنظیم گردد. شما می توانید دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح را در دفتر الکترونیک ثبت نمایید.شرایط لازم برای تنظیم سند رسمی صلح نامه
- داشتن صلح نامه به صورت قراردادی.
- تاریخی در در صلح نامه برای حضور در محضر به دلیل تنظیم سند تعیین شده باشد.
- فروشنده صاحب ملک باشد.
- ثمن مورد معامله پرداخت شده باشد.
- ملک از لحاظ توقیف و یا عدم توقیف بررسی شود.
اولین عمل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
زمانی که فروشنده از حاظر شدن در دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند خودداری نماید خریدار میتواند به دادگاه مراجعه کند و الزام فروشنده را جهت تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد.اما خریدار چگونه میتواند حضور نداشتن فروشنده را در تاریخ معین وآن را اثبات کند؟امکان دارد که فروشنده در دادگاه مدعی شود که در تاریخ تعیین شده در دادگاه حاضر شده و این خریدار بوده که از حضور خودداری نموده.
گروه وکلای حق وران تنها یک موسسه حقوقی نمی باشد بلکه یکی از سامانه های اینترنتی فعال در حوزه خدمات مشاوره حقوقی آنلاین؛ مشاوره حقوقی رایگان و مشاوره حقوقی تلفنی در ۲۴ ساعت شبانه روز است.
شما می توانید در صورت نیاز با مقایسه رزومه تمامی وکلا وکیل مناسب خود را انتخاب کنید.
حوزههای تخصصی بهترین وکلای گروه حق وران شامل :
وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛وکیل قاچاق کالا و ارز؛ وکیل شرب خمر ؛وکیل رابطه نامشروع ؛
وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت وکیل پیش فروش آپارتمان ؛وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و…
سوالات مشابه
صلح اموال با سند عادی(سوال۱۰۵۲)
۱۴۰۳-۰۸-۰۶عرض سلام و احترام پدربزرگ بنده بعضی از اموالشون را قبل از فوت به پدرم صلح کردند، ولی نوشته ای که به طور جداگانه نوشته شده باشه ندارند فقط ذکر شده، به تازگی هم وراث دختری بعد از ۲۵ سال شکایت کردند و دادگاه هم به نفع آنها حکم داده، با توجه به اینکه پدرم […]
املاک وقفی
۱۴۰۳-۰۸-۰۷ | توسط برهانی فرسلام. بنده متولی یک مجموعه اوقافی هستم. چند هفته پیش یکی از املاک اجاره اش به پایان رسید و قرار شد اجاره تمدید شود. با مستاجر بر سر میزان اجاره بها به توافق نرسیدیم و به کارشناسی فرستاده شد. مبلغی که کارشناس در نظر گرفت یک دهم اجاره است که املاک مجاور و مشابه دریافت […]
رجوع از هبه
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط کرم نیاسلام پدر بزرگم طی یک سند دست نویس 1000 متر زمین رو به نوه اش هبه کرده اما تحویل نشده میتونه از هبه رجوع کنه اینکه 1000 متر به صورت کلی است هبه رو باطل میکنه؟ چجوری باید رجوع کنه؟
دیدگاه کاربران
سلام و ادب. اگر صلح نامه طبق ماده ۴۷ رسمی نشده باشه آیا میشه ابطالش کرد؟
با سلام. در قانون تصریح شده است که صلح نامه و هبه نامه باید بصورت رسمی تنظیم شود در غیر اینصورت معتبر نمی باشد. بنابراین کسی که مدعی اعتبار آن می باشد باید اعتبار و تنفیذ آنرا از دادگاه بخواهد.
Comments are closed.