تخلیه واحد استیجاری
خونه ای رو دو ساله دادم به اجاره و الان مستاجر ملک رو تخلیه نمیکنه.
باید چیکار کنم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
باتوجه به نظر ستاد مبارزه با کرونا در سال ۱۴۰۰ نمی توانید مستاجر خود را مجبور به تخلیه نماید.
مگر اینکه شرایطی را موجر بتواند اثبات کند. از جمله چنانچه مالک، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی. پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ نموده باشد. چنانچه مستأجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد. املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستأجر میبایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. چنانچه مستأجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخهای فوقالذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است.
خدمات مشاوره حقوقی تلفنی حق وران تنها با یک تماس با شما فاصله دارند.
خدمات رایگان مشاوره حقوقی وکلای ملکی را از بخش پرسش و پاسخ از دست ندهید.
بهترین خدمات مشاوره را از ده وکیل خوب تهران در مجموعه حق وران بخواهید.
کلیه خدمات این مجموعه شامل مشاوره با بهترین وکلای تهران در زمینه می باشد.
وکلای مجموعه حق وران آماده پاسخگویی به سوالات شما در خصوص پرونده های ملکی در زمینه:
وکیل قاچاق کالا و ارز ؛وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛ وکیل ارث، وکیل شرب خمر؛ وکیل رابطه نامشروع؛ وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت؛ وکیل پیش فروش آپارتمانوکیل خانواده ؛ وکیل دعاوی شهرداری و…
۲۴ ساعت شبانه روز می توانید جهت ارائه خدمات مشاوره به صورت تلفنی و حضوری و آنلاین با ما در تماس باشید.
وکلای حق وران راهنمای شما در رسیدن به نتیجه مطلوب می باشند.
شماره تماس : ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴
سوالات مشابه
عدم تخلیه مستاجر در مدت مقرر
۱۴۰۳-۰۹-۱۱ | توسط متوسلیانسلام. مستاجر در مدت مقرر ملک رو تخلیه نمی کرد. برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف رفتیم و مدت 2 ماهه ای برای تخلیه تعیین کردیم. الان از اون مدت 2 هفته گذشته و مستاجر ملک رو تخلیه نمی کنه. چه کاری باید برای تخلیه انجام بدم؟
عدم تنظیم سند و حکم تخلیه
۱۴۰۳-۰۸-۰۷باسلام خسته نباشید 12 سال پیش اپارتمان خریدم نه ملیون از پولش هم دست بنده است ما بقی را پرداخت کردم فزوشنده تا به حل حاضربه تنظیم سند نشده الان هم بانک حکم تخلیه گرفته که فروشنده برای سند مادر وام گرفته تکلیف بنده چی میشه راهنمای میخوام چیکار کنم؟
زمان اخذ پول پیش خانه توسط مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۷آیا مستاجر می تواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخواست کند قانونا و می گوید تا نیم ان را ندهید بلند نمی شوم البته بعد از اتمام زمان مقرر که در شورا حل اختلاف به او داده شد .
دیدگاه کاربران
سلام .
بنده قبل شیوع ویرووس کرونا خونه منزلم رو دو ساله اجاره دادم.الان قرارداد تموم شد ولی مستاجر ملک رو تخلیه نمیکنه. چیکار کنم؟
با سلام. مقررات مربوط به کرونا مبنی بر عدم تخلیه ملک توسط مستاجر، در حال حاضر اجرا نمی شود. لذا با انقضای موعد اجاره شما می توانید دادخواست دستور تخلیه مطرح و از شورای حل اختلاف تخلیه ملک را درخواست کنید.
Comments are closed.