صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / تصرف عدوانی مشاعات ساختمان

تصرف عدوانی مشاعات ساختمان

سوال

با سلام من یه ملک قولنامه ای بصورت پیش خرید خریداری کرده ام درقولنامه ساختمان بصورت ۴طبقه مسکونی ویک طبقه پیلوت بوده .

ولی سازنده ملک درقسمت پیلوت دوواحد مسکونی ایجاد کرده وبه فروش رسانده لطفا راهنمایی کنین .

که ازلحاط قانونی چطور میتوانم که احقاق حق کنم وحق من از مشاع پیلوت را چطور به فروش رسانده ممنون

پاسخ خانم فلاح

سلام علیکمغصب در مشاعات آپارتمان بر اساس مصادیق، موارد زیادی را شامل می شود.  لذا برای شکایت از تصرف عدوانی بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی و بر اساس ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، با ارائه مدارک و مستندات کافی شما میتوانید متصرف را تعقیب کیفری و حقوقی نمایید. زورگیری  مشاعات آپارتمان  یکی از مسائل مهم و حساس در حوزه مسکن است که برای بسیاری از ساکنین ساختمان‌ها به چالش کشیده شده است.این موضوع به دلیل نقض حقوق دیگران و خرابکاری در محیط زندگی مشترک، اهمیت بسیاری دارد.یکی از علل اصلی این مشکل، عدم رعایت قوانین مربوط به تعیین مالکیت و استفاده از املاک مشاع است.همچنین، نبود یک قانون قطعی و واضح در این زمینه می‌تواند باعث شود تا برخی افراد به دلیل عدم آگاهی از قوانین و رویه‌های صحیح، به تصرف املاک مشاع بپردازند.

تصرف عدوانی مشاعات ساختمان، در پی داشتن چندین پیامد مختلف است.

اولین پیامد آن این است که باعث نارضایتی و ایجاد اختلافات بین ساکنین می‌شود.دومین پیامد آن این است که باعث خسارت به ساختمان می‌شود.همچنین، با عدم رعایت قوانین و رویه‌های صحیح، مالکیت و حقوق دیگران نیز نقض می‌شود.

برای پیشگیری از زورگیری مشاعات ساختمان، راهکارهایی وجود دارد که می‌توان به آن‌ها اشاره کرد.

اولین راهکار، آگاهی افراد از قوانین و رویه‌های صحیح است.همچنین، تأسیس انجمن‌های مستقل و متعهد به اجرای قوانین مربوط به املاک مشترک، نیز یکی از راهکارهای مهم در این زمینه است.همچنین، تعیین و نظارت بر حقوق و مالکیت افراد در املاک مشاع، باعث کاهش نگرانی و تضعیف نیت افرادی می‌شود که به دلیل عدم آگاهی، به تصرف عدوانی مشاع پرداخته‌اند.

سوالات مشابه

سوال

عدم پرداخت شارژ ساختمان

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

یکی از ساکنین ساختمان حق شارژ را پرداخت نمیکند از کجا باید اقدام کنم ؟ 

سوال

خرید خودرو بدون تنظیم قولنامه

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

خرید خودرو بدون تنظیم قولنامه سلام. بنده دو سال پیش یه سواری تاکسی از برادر زاده ام خریدم.بدلیل اعتماد یبجا معامله فاقد قولنامه  و سند رسمی است. البته قولنامه ای با دستخط و امضای برادر ایشان بدون امضای فروشنده و حواله وجوهی که به حساب فروشنده در همان موقع ریخته ام موجود هست.  الان به […]

سوال

تصرف ملک

۱۴۰۳-۰۸-۰۸

سلام روز عالی بخیر من ملکی دارم که سند به نام من است اما فروشنده قبلی از غفلت من اسنفاده گرده بود که من در ایران نبودم و یک سال ان را اجاره داده بود به محض اینکه مستاجر خانه را خالی کرد کلید ملک را عوض کردم و خانه را تصرف کردم ودرب کرکره […]

دیدگاه کاربران

  1. ناشناس گفت:

    با سلام و ادب .
    پارک خودرو در حیاط مشاعی ساختمان جرم تصرف عدوانی است؟

    1. سها راستاد گفت:

      سلام و تشکر از همراهی با وکلای حق وران

      بله

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمدجواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
رویا افتخاری

خانم رویا افتخاری

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه