تقلب در معامله

سلام. من یک خانه اجاره کرده‌ام و قرارداد یک سال دیگر تمام می‌شود، اما صاحبخانه می‌گوید به خانه نیاز دارد و از من خواسته که زودتر از موعد تخلیه کنم. آیا این کار قانونی است؟

سلام. اگر همسرم بتواند ثابت کند که من به وظایف زناشویی‌ام عمل نکردم، آیا باز هم می‌توانم اجرت‌المثل مطالبه کنم؟

سلام. خانه‌ای دارم که آن را به یک خانواده اجاره داده‌ام. قرارداد اجاره یک ساله است و حدود سه ماه است که مستاجر اجاره را پرداخت نکرده است. هر چه تماس می‌گیرم پاسخگو نیستند. چطور می‌توانم او را از خانه بیرون کنم و به حق خودم برسم؟