خانه مشاعی
محمد سهیلی
درودیان
توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمی‌ذاره من بیام استفاده کنم، آیا می‌تونم ازش اجاره‌بها بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، قطعا حق دارید. به این حق شما در حقوق، اجرت المثل ایام تصرف گفته می شود. وقتی یکی از شرکا به طور انحصاری و بدون اجازه شریک دیگر کل مال مشاع را در تصرف می گیرد و از منافع آن استفاده می کند، باید اجرت المثل سهم شریک دیگر را بپردازد. شما باید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه تقدیم کنید. دادگاه با ارجاع به کارشناس رسمی، میزان اجاره بهای روز ملک در آن مدت را تعیین می کند و سهم شما (مثلا نصف) را محاسبه کرده و حکم به پرداخت آن صادر می نماید.
سوالات مشابه
تعدیل اجاره بها
۱۴۰۴-۰۸-۲۰ | توسط سماواتیسلام. اگه صاحب‌خونه یا مستاجر توافق نکنن که اجاره رو کم و زیاد کنن، دادگاه بر چه اساسی تصمیم می‌گیره؟ آیا نرخ‌های دولتی خاصی هست یا کارشناس می‌فرستن؟
اجاره ملک به شرکت
۱۴۰۵-۰۶-۰۹ | توسط وجدانیانسلام. اگر ملکم رو به یک شرکت اجاره بدم و چند ماه اجاره نده، می‌تونم قرارداد رو فسخ کنم؟
دریافت اجاره معوقه
۱۴۰۴-۰۶-۲۷ | توسط نهاوندیسلام. خانه‌ای دارم که آن را به یک خانواده اجاره داده‌ام. قرارداد اجاره یک ساله است و حدود سه ماه است که مستاجر اجاره را پرداخت نکرده است. هر چه تماس می‌گیرم پاسخگو نیستند. چطور می‌توانم او را از خانه بیرون کنم و به حق خودم برسم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!