دیرکرد پرداخت کرایه مسکونی
محمد سهیلی
مهدی لرستانی
توسط مهدی لرستانیسلام و ارادت. در قرارداد رهن و کرایه مسکونی عنوان شده که اگر بعد از سه روز کرایه پرداخت نشود 300 تومن جریمه دارد. اکنون که واحد تخلیه شده ولی مستاجر جمعا روزهای زیادی پرداخت دیر داشته، قانونی که ایشون رو محکوم به پرداخت جریمه دیر کرد پرداخت کرایه میکنه کدوم هست و آیا میشه صرفاً با توافق در قرارداد دادخواست تهیه بشه؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
این قرارداد کاملا صحیح است و مشکلی در آن وجود ندارد و نمی توان گفت دارای اشتباه حقوقی است. همچنین نمی توان گفت این بند جریمه دیر کرد در کدام قانون آمده است. منظور آن است که در این مورد قانون خاصی وجود ندارد. حال باید بگوییم که بر اساس ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی بین افراد مادامی که مخالف قوانین آمره نباشند صحیح هستند که این مورد در قرارداد رعایت شده است. همچنین بر اساس ماده 230 قانون مدنی اگر شرط شود که در صورت تخلف باید مبلغی جهت خسارت تادیه شود درست است. بنابراین بر اساس این دو ماده این شرط در قرارداد اجاره شما درست بوده و می توانید درخواست خسارت کنید.
سوالات مشابه
برگشت دادن رهن
۱۴۰۴-۰۶-۲۵ | توسط جوادسلام. قرارداد اجارهام تموم شده و من هم خونه رو تحویل دادم. ولی صاحبخونه پول ودیعه من رو پس نمیده و هر روز یه بهونه جدید میاره. چیکار باید بکنم؟
دریافت اجرت المثل در مورد عدم تمکین
۱۴۰۴-۰۸-۰۷ | توسط الههسلام. اگر همسرم بتواند ثابت کند که من به وظایف زناشوییام عمل نکردم، آیا باز هم میتوانم اجرتالمثل مطالبه کنم؟
خانه مشاعی
۱۴۰۴-۰۸-۱۳ | توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمیذاره من بیام استفاده کنم، آیا میتونم ازش اجارهبها بگیرم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!