صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / میزان مالیات بر ارث

میزان مالیات بر ارث

سوال

با سلام پدر بنده فوت کردن ودر برگه انحصار وراثت مادرم مادر بزرگ و دو دختر به عنوان وراث هستن یک واحد آپارتمان به ارزش 1/5میلیارد کلنگی بدون انباری و پارکینگ باقی بانده که مهل زندگی همسر و دختر متوفی هست میزان مالیات بر ارث ملک چقدر میشه؟

پاسخ خانم فلاح

سلام علیکم

میزان مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از سال 95 و بعد از سال 95 متفاوت است. اگر مورث قبل از سال 95 فوت کرده باشد میزان مالیات بر ارث ، با توجه به میزان ترکه متوفی و تعداد وراث مشخص خواهد شد و مبلغ ثابتی ندارد. ولی اگر مورث بعد از سال 95 فوت کرده باشد ، در مورد املاک ، مبلغ مالیات بر ارث ، 7/5 درصد قیمت منطقه ای املاک که توسط کارشناس رسمی تعیین می شود می باشد.

     

سوالات مشابه

سوال

تقسیم سهم الارث بعد از مرگ همسر

۱۴۰۳-۰۸-۰۴

سلام من یک پسر هفت ماه دارم همسرم پنج ماه پیش بر اثر کرونا فوت شدن پدرشوهرم نمیده من برم تو خونه خودم بشینم خونه دست مستاجره ب اسم شوهرمه من خودم فعلا مستاجرم مجبور شدم مهریه مو بزارم اجرا اقای قاضی حکم مو ب من داد ولی پدر شوهرم هی اعتراض میزنه من چیکار […]

سوال

محرومیت از ارث به وسیله ی تعهدنامه

۱۴۰۴-۰۵-۲۸

باسلام اگر پسری به پدرخود تعهد ثبتی دهد که نه خود و نه فرزندانش از او ارث نبرند آیا پسر بعداز مرگ پدر میتواند مطالبه ارث کند؟

سوال

تعویض پلاک و پرداخت مالیات

۱۴۰۳-۰۸-۰۴

با سلام. من یه پلاک دارم که 5سال تخفیف داره الان بخوام پلاک عوض کنم مالیات باید بدم دوتاش به اسم خودمه

دیدگاه کاربران

  1. ناشناس گفت:

    سلام وقت بخیر یه سوال داشتم ازتون اگه پرونده مالیات بر ارث تشکیل بشه و مالیات هم مشخص بشه ولی وراث توان مالی پرداخت اونو نداشته باشن چه اتفاقی میفته آیا بعد از مدتی پرونده مسکوت میمونه و از درجه اعتبار ساقط میشه و یا روند اجراییشو طی میکنه و عدم پرداختش موجب جریمه دیرکرد و عدم پرداخت خواهد شد ممنون میشم راهنمایی فرمایید.

    1. با سلام. مالیات بر ارث بشرح ذیل تعیین می شود:
      ماده ۱۷ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است:

      ۱ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( ۲ ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( ۳ % )

      ۲ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( ۵ /۱ ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( ۱ ) ماده ( ۱۴۳ ) و ماده ( ۱۴۳ مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

      ۳ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( ۱۰ % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث

      ۴ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( ۲ % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

      ۵ ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( ۵ /۱ ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( ۵۹ ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

      ۶ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( ۱۰ % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث.

      تبصره ۱ـ (الحاقی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( ۱ /۱ /۱۳۹۵ ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

      تبصره ۲ـ (الحاقی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد.

      تبصره ۳ـ (الحاقی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود.

      تبصره ۴ـ (الحاقی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( ۲ )، ( ۴ ) و ( ۵ ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود.

      تبصره ۵ ـ (الحاقی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.
      بنابراین پس از تعیین سهم مالات بر ارث، ورثه می توانند مالیات تمام اموال را پرداخت نکنند و حسب مورد به ترتیب و با مرور زمان و به تدریج مالیات هر مال را بصورت جدا جدا پرداخت نمایند.

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر حمیدرضا گوهریان

دکتر حمیدرضا گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
رویا افتخاری

خانم رویا افتخاری

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه