گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی
سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر می‌تواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
بر اساس ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳ و ۴ ماده ۱۴ هر‌گاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستاجر سابق به پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره بها یا اجرت‌المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تاخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد‌اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است.و این زمان در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستاجرین متعددی باشند و موجر تقاضی تخلیه سایر قسمت‌ها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.
سوالات مشابه
ایفای تعهد
۱۴۰۴-۰۸-۱۹ | توسط رسالتیسلام. من به یکی پول دادم که برام خونه بخره، ولی حالا زیر قولش زده و می‌خواد پول رو پس بده. من خونه رو می‌خوام آیا می‌تونم، اون رو مجبور کنم که همون خونه رو بهم بده؟
عدم استرداد مبلغ رهن توسط مالک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷من خونه ای رو اجاره کردم و الان یک ماه دیگه موعد اجاره تموم میشه. به صاحبخونه گفتم خونه رو تخلیه میکنم ولی اون میگه من پول پیشت رو ندارم که برگردونم این در حالیه که به ازای هر روز تاخیر بنده در تخلیه ملک باید روزانه ۵۰۰ هزار تومان خسارت بدم. الان باید چه […]
مطالبه اجرت المثل
۱۴۰۳-۰۸-۰۷ | توسط صدرسلام خدا قوت. شهریور ماه سررسید اجاره خونه‌م بود و من به موجر پیام دادم که منزل آماده تخلیه‌ست پول منو بدن و کلید منزل رو تحویل بگیرن.ایشون گفتند که یک ماه بهشون فرصت بدم بعد از یک ماه برای من دادخواست پرداخت اجرت المثل خونه اومد در حالی که من اصلا در مدت یک […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!