صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی

گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی

سوال

سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر می‌تواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر 

پاسخ خانم فلاح

سلام علیکم

بر اساس ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳ و ۴ ماده ۱۴ هر‌گاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع‌ به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستاجر سابق به پرداخت مبلغی ‌معادل یک سال اجاره بها یا اجرت‌المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تاخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد‌اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است.و این زمان در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستاجرین متعددی باشند و موجر تقاضی تخلیه سایر قسمت‌ها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ ‌تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.

   

سوالات مشابه

سوال

خانه استیجاری و جای پارک موتور

۱۴۰۳-۰۸-۰۶

باسلام بنده مستاجر هستم روزی که قرارداد نوشتیم با مالک توافق کردیم که جای پارک موتور شبها داخل مغازش به من بده ،اما آلان بعداز گذشت ۶ما از قرار داد زده زیر حرفش و دبه کرده حالا باتوجه به اینکه قسمت توضیحات قرار داد هم قید شده که مالک توافق کرده که جا ی پارک […]

سوال

عدم تنظیم سند و حکم تخلیه

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

باسلام خسته نباشید 12 سال پیش اپارتمان خریدم نه ملیون از پولش هم دست بنده است ما بقی را پرداخت کردم فزوشنده تا به حل حاضربه تنظیم سند نشده الان هم بانک حکم تخلیه گرفته که فروشنده برای سند مادر وام گرفته تکلیف بنده چی میشه راهنمای میخوام چیکار کنم؟

سوال

مطالبه اجاره بهای ملک

۱۴۰۳-۰۸-۰۶

با عرض سلام و احترام. ملکی را اجاره داده بودم. که متاسفانه مبلغ قرض الحسنه از مجموع مبالغ اجاره بها کمتر بود؛ به همین دلیل مستاجر سوء استفاده کرد. و اجاره ها را نپرداخت. و قبل از انقضا مدت اجاره، بدون اطلاع من، ملک را تخلیه کرده و متواری شد. وقتی علیه مستاجر دادخواست مطالبه […]

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
رویا افتخاری

رویا افتخاری | وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حمیدرضا گوهریان

دکتر حمیدرضا گوهریان | وکیل پایه یک دادگستری و متخصص حقوق عمومی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح‌اللهی | وکیل پایه یک دادگستری تهران

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه